我与买家签订了房屋买卖协议（不是正式的买卖合同），并收取了部分订金。现买家因为限购无法过户想转卖给他人。请问在还未和我们签订买卖合同的情况下买家是否有权这么做？如果买家收了第三方的订金并要求我们和第三方签合同，我们是否有权拒绝，并解除交易？（我们愿意退还买家的订金）...
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我是二手房买家，去年十月份通过中介公司签订一套房的居间协议和房屋买卖协议，未签正式合同，由于本人资金问题后来这套房没要了，交了五万的定金打 认了，没想到中介公司将本人告到法院，叫付2%的佣金，本人认为由于没正式签订房屋买卖合同，只付一部分劳务费即可，已经支付了8000元，不需要支付全部佣金。现求助律师 ...
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签订房屋认购协议，明确签署正式买卖合同期限，但期限内房产商一直以产权正在解冻。与银行办理前期手续为由，未通知前去签正式合同。现超期20多天，请问该如何证明是出卖人方承担责任?条款中有同意签署房屋买卖合同及补充协议等一系列购房文本，否则认购定金不予退还。如何规避这些不平等条约?...
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签订房屋买卖合同，买房无理由违约怎么处理？我名下有北京朝阳区的一套房屋，八月初通过链家地产跟客户签了房屋买卖三方协议，合同已生效。由于房子还有贷款 直接签了买卖合同，合同书上明确了违约责任及承担事项、比如买卖双方如有一方属于根本违约需向对方赔偿房屋总价款的20%，现在买房给中介打了一个电话说不想买房了 ...
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那是一间原屋私自主拓宽房屋，进行双方协议买卖。并没有想到办房产证。提问现在原有屋主要收回房屋，上告法庭，现有屋主会受到法官怎样的评判？？？房子几经波折 在签订房屋买卖合同后，应购买者在两年前去世，变更为遗产；在其子女和配偶商议后签订协议书，议定房屋归其配偶所有。 ...
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房屋买卖合同中，只列举了一条违约责任 第十条：违约责任 本合同及补充协议签订后，甲乙双方除因不可抗力外不得单方终止本合同及补充协议，若甲乙双方任意 在那个法律条款里面可以找到，我想在这里和大家确认一下，人多力量大嘛是房屋买卖合同中的补充协议中列举的违约责任，主合同中没有约定违约责任，只约定的延迟交房和 ...
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您好，我是一个房屋卖家，6月中旬和中介以及买家在中介签订了买卖协议，约定6月24日前买方要凑齐首付然后去房管局签协议，申请银行贷款。6月23日，中介通知我们去房管局签了买卖协议并且带我们去了银行，当时告知我们要申请贷款，我方就退还了收取的一万元定金，让对方可以去办理首付。 ...
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我代女儿在中介签了房屋买卖合同，她没有给我出委托手续，是否合法。女儿在国外生活 我代替女儿与中介和买方签订了二手房买卖合同 房产是女儿名字 签买卖合同时并没有女儿的委任书（只有口头委任） 合同中也没有表明受女儿委托卖房子 协议签订后我收了2万定金 但是女儿由于突发原因不能卖房子了 请问我签订的 ...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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签订了房租认购协议书后，七天内按时签订房屋买卖合同，但是由于开发商说房产网不能备案，要等几天，我想知道是不是可以算开发商违约，认购协议求可以认为无效...
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