本人接手一家商铺，是熟人，当时只是简单交接店铺，没有签订合同，就写了一个简单的证明。现在发生冲突，我要求对方1，把和房东签订的房屋租赁合同转给我和房东签，2我和他之间再签订一份正式的转让合同。两个问题，一，签订转让合同和签订租赁合同的时间是否应该和之前的 ...
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还未核定，所以暂时未收），所以不赔偿被盗损失。而我与贵阳金阳商业步行街房地产公司签订的商铺租赁合同第四条第二款规定：“乙方须按规定向甲方指定的物业 ，通讯，空调，电梯，消防，保安，广播，排水，排污等设施故障给承租人或商铺造成的损失，物业管理公司不承担任何责任。”而“第二十五条 业主（承租人）应当自行 ...
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您好，请问我于1月13日签订商铺租赁合同，约定于2月3日交付商铺，用于办理课后托育使用，并于合同内写明因地震、自然灾害等不可抗力致使商铺损毁、丢失或造成其他损失的，本合同终止；现因疫情商铺一直 ...
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商铺租赁合同是A在2016年10月签订的，营业执照变更成B是2018年8月，B和房东之间没有租赁合同，现在A拖欠了房东2018年11月到2019年5月的房租，商铺在2018年12月就没有营业了，A已经逃债找不到人了，现在房东起诉B要求付清拖欠的房租，B有义务 ...
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4月-2106年12月与一高校签订了商铺租赁合同，从签订合同后，1-2月内包括装修、进货及转让费就投入了约60万；；签订的时候并不知情、签合同时也 合同时，经办人说，大家都是签到年底，是为了方便统一管理，以后再重签新的合同。这是否涉及到欺诈和校方人员玩忽职守。 但2016年10月份开始，学校就来通知， ...
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您好，去年10月中旬我在商场A手里接手了一个商铺，当时A与商场签订了房屋租赁合同，合同约定未经商场同意不得私自转让，如需转让需商场书面同意，当时有很多商铺都是私自转让，商场并未阻止，很多转让的后来出钱变更了租赁合同，相当于是默认允许转让，去年我跟A ...
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我购买了某开发商建的大型商城里的一间商铺，同时与该开发商旗下的商业运营公司签订商铺租赁合同，现在商业运营公司以亏损没钱为由要把租赁合同约定的返租率降低，我方不签降低返租合同就不给付商租返租。我方多次上门维权协商无果，而开发商说与运商公司不是同一个法人 ...
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经营。其间不时还有矛盾摩擦，但不论如何，项目是在向好的方向来发展，大多数商铺能被出租和正常经营，满足社区群众的一般性生活需求，既满足居民需要也为商户从业人员创造就业 要求。二审判决后，明园集团对我司的承诺不做任何反应，而更为嚣张的要求我司签下的商户重新签订租赁合同，但合同期限仅有半年，各商户都不同意。 ...
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甲乙签订一商铺租赁合同，租期10年，该租赁合同租金根据乙方年销售额的多少进行提成，并附有租金支付的条件。现租赁合同已经履行了3年，租金支付的 方要求收回商铺。致使乙方可能无法继续经营。请问：若乙方根据约定要求提前解除租赁合同，并向甲方索赔，最多能索赔多少（合同中未约定违约金数额）？是否有相应的司法解释 ...
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上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他 ...
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