我是房东。于2015年5月11号与租户签订租房合同。为期五年。并说好交2个月押金，合同期间哪方违约需支付另一方违约金一万圆整。由于现在生意不好还有一排门面价位高低不定。他要求降房租。降到最低。我不同意他就不租了。请问他要承担两个月房租和一万圆违约金么？...
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中介冒充房东和我签订租房合同，为期一年，违约要的话一个月的押金要不回来。我现在住了2个半月，不打算继续租了。请问我有办法减少我的损失吗？这个是无效合同吗？我可以找那些职能部门去解决这个问题？...
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您好。我和房东签订租房合同期限是1年，付房租是半年一付，先付了半年房租和押金，现在只住了2个月，不想住了，我知道这算违约，押金肯定不会退，请问剩余4个月房租退吗？...
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前天找中介租了一个房子，当时因为觉得便宜当场和“房东”签订了合同，后来发现产权并不在“房东”处，而且“房东”也不是二房东，他说是自己亲戚的房子，但是中介费已经交了，房租还没交，想问下这种合约有效吗？如果违约不租了中介费能要回吗？房东不是产权人签订的合同还有效吗，中介费能要求退还吗？谢谢律师先生...
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律师,您好。律师,您好我和对方签订租房合同,规定不可以退租只可以转租,违约金以未履行租赁时间全额租金为准。 现在对方要退租(他有能力进行转租但是不愿意！而且 需要哪些证件？只需要身份证复印件和租房合同？这个房子我是整租的，然后转租给他一个单间。这样子的话合同依旧有效吧？我的房东允许我转租。我只有他的 ...
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本人11月在杭州租了一套房子是1600元/月，合同上签订提供两台空调，并口头商定安装两部全新空调给我要租的房间，但是给我安装了一个旧空调 安装上新的空调，现在这种情况是不是房东违约，中介有什么责任吗？应该怎么赔偿？我需要找警察局还是律师？ 谢谢 紧急问题我有签合同时的录音，里面有口头承诺，是否可以作为 ...
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），最后都配的二手家电。由于协议未注明，我反复找房东理论未果。 在签订正式合同时，房东强制要求签订一年期的合同，并且以我的人品太差为理由要求我多付一个的房租 定金，或者房屋空置的费用？ 另外我已经找到了房东在我付定金之后仍然在出租此房的证据，是否算房东违约？是在市场认定租房押金的基础上再多付一个月押金...
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想租那个房子，但是他们两个不准他住进来， 还发短信威胁我，信息如下；你在合租房内《并非合租，是他们租了再租给我的》住十天让退房，后又到处贴 ；我只写重要的，房子不能转租他人，双方签字生效，违约方承担对方的一切经济损失，另外 他们与房东的合同和我与他们签订的合同是一样的，我现在能要求退房或者时候能转租给 ...
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人看房。急，请教专业人士该如何维权！ 具体情况如下： 2009年3月下旬左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期一年。然3月底4月初时，房东主动 由此有几个问题： 1，能否要求中介退还中介费? 2，在与中介A签订的租房合同中，规定如中介违约要求我们提前搬，将赔偿违约金。 但如果由于“不可抗力或房产人的 ...
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我跟房东签订了三年的租房合同，合同中有一条说明“双方不得提前解除合同，如果房东提前解除需赔付两个月房租作为违约金”。现在房东要卖方，他提出支付 。原文是这样写的“租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。”条款里首先强调的是不得提前解约， ...
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