的朋友以手机短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方要共同信守，如有中途悔约的违约方要 的赔偿金。某某签字。---有否法律效力，合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以有效过户〉。已诉讼如何提证有利？本地公证处 ...
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如果对方违约涨价，或者不卖，我们的损失将会非常严重。协议签订时有约定，如果有一方未按协议约定履行，经另一方书面催告后仍不履行的，另一方有权要求 协议中所述总房价的20%向守约方支付违约金。请问各位律师，这份协议是否具有法律效力，对于对方涨价的请求是否合理。另外对方要求我们将房屋维修基金的价款也一并给 ...
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您好，产证未满两年，先签订合同有法律效力吗，该如何约定房主的责任呢,若是房主违约，法律上房子应该归谁呢？...
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您好，产证未满两年，先签订合同有法律效力吗，该如何约定房主的责任呢,若是房主违约，法律上房子应该归谁呢？...
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开发商按期交房，但我无法按期前往，合同约定由于买方原因未按时前往交房视为开发商已交付房屋，后来当我在办理接房手续时开发商不提供住房使用说明书和质量保证书 我们试图和开发商协商。但开发商以房屋已交付为由拒不承担因此造成我们无法入住的损失。 现在我想用法律途径寻求帮助，但不知道如何向法院诉求才能获得支持。...
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产权、土地使用权等交付乙方。若确因法律法规原因不能交付的，甲方不得以任何理由占用乙方对所购买房屋获得的全部权益。如甲方违反本条合同约定内容，甲方须赔偿乙方十倍以上 ，现在说买后可以办理房产证。万一房产证不能以我的名义办理，想看看这份合同和我对购买房屋的关系如何？即使对方反悔，自己能不能讨回损失。谢谢!...
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夫妻二人再婚且各自有子女，再婚后曾买过一套房子，之后卖掉房款一人一半，现在女方一人独立出资贷款买了一套房子，产权证只写女方一人名字，这样算不算夫妻共同财产？如果双方私下里签订一份约定，说明该房产为女方一人财产，那么这个约定是否具有法律效力？...
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我们也原则同意。 咨询的问题是：1、对于我爱人来讲，如果名字不出现在加名后的证上，她的权益如何能确认，这个房产对于我们夫妻来讲应该是婚后房产，应该有她的一份， 的名字，但是，我、儿子、儿媳三人共同签一个协议或约定：确认该房产中我爱人有与我们三人同等的权益，并找见证人见证 ，这个协议有法律效力吗？谢谢！...
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婚前共同出资买房，能否做一个公证，注明两个人的出资情况，以及日后如何划分？？另外，如果私下写一张欠条或约定，能否进行公证，是否一定需要公证了才更具有法律效力？...
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及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》（为方便以下我简称为合同）。如认购人未在约定时间内签署合同的，则认购定金不予退还，且出卖人有权将该商品房另行 个工作日内退还认购人全部认购定金，出卖人有权将该商品房另行销售。 第七条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 如何破？...
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