通过市场购买的经济适用房被拆迁，按约定以互不作价调换方式获得原面积120%的定销安置房，现在涉及到土地出让金交纳问题。原面积部分已确定有拆迁方承担了，但调换面积其中20%部分的土地出让金，同样应有拆迁方承担？还是要有被拆迁方承担？请高人帮助回复指点，谢谢。...
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是拆迁陪得房子，已经七年了不给办理房产证，我咨询城建局他们给的回复是由于是经济适用房，其土地性质属于划拨土地，划拨土地没有向国家缴纳土地出让金，办不了房产证，全县像你这样的情况很多，县委、县政府也一直在关注这一问题，并积极寻求解决的办法，相信很快就会有 ...
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是回迁性质的经济适用房。可今天我看到新的房本上，房屋性质直接写成商品房了。我觉得有点诡异。当然，如果全都没问题的话，这是对我有好处的，省下了土地出让金。。。。可是，百思不得其解，为什么丢之前，是经济适用房，换了本，就直接换成商品房了？ 谢谢您的回答。 补充，他 ...
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