经济适用房证下来还没满5年，可以买卖交易吗？可以走合法的手续办理过户吗？是否受法律保护？相关的法律条文如何规定的呢？...
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说的扣一个月月租金吗？具体要怎样做，才能维护我的权利，因我是经济适用房且是新房,对方利用我是经济适用房规定不能出租卡我,况且我也不想打官司，我把原来 每月租金为 元，总额为 元（大写： 元整）。在房屋租赁期间，以下费用由乙方向相关部门支付：1、水电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业费；除此之外的费用 ...
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测算标准，我在网上找了相关材料，找到3个文件：详见附件： （1）北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法-京价(房)字[1997]第196号（已废止 意见稿) 2004 在文件（2）中最后一条规定写了“京价(房)字[1997]第196号废止”，同时给出经济适用房的收费标准，但对于普通住宅这块只是有 ...
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我想购买一处公建房，是政府委托一大型房地产公司开发的经济适用房的一楼，非常便宜，但此房没有产权证、使用权证，只有合同发票；合同为房屋使用权转让 不了产权证、使用权证等，如将来政府出台新规定该房可以办理产权证，由买方自行办理税费自付，开发商协助；若经政府相关部门或司法机构认定合同无效，双方互不承担任何 ...
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是经济适用房，且房屋产权证未发，更没有满5年，价格是按市场价格出售的。购买时中介并未提及此房为经济适用房，我问过划拨的含义，中介也未作准确解释。现已交5万定金，签订了三方协议。 问题如下： 1、划拨土地一定是经济适用房吗？适用相关规定约束吗？ 2、此合同有效吗？如果我不 ...
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套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了 我，到时我以该套房子贷款后还清房款，过户费用我方承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在 ...
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静态的图片，不能证明房屋倒塌的原因。” 申诉人提供的照片证据证明的是被申诉人已实际使用彩钢房，按照双方合同约定和相关法律规定，出现问题应由被申诉人 安装工程按不合格归责要申请人承担法律责任。原审法院错误地认定事实，错误地适用法律，有失公允。故申请人申请再审符合法定原因。 四、根据民事诉讼法第二百条第九 ...
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签订的购买合同，合同中约定为08年年底交房，而我本人的经济适用房购房资格齐全且相关资料齐全。08年底该房未能交付，房开公司叫我去修改了合同，修改和合同 差很多。 我想咨询一下，这种情况，符合合同法相关规定吗？ 如果我需要通过法律途径来处理，我的诉讼对象是经房公司还是房开公司？ 麻烦律师们给我个答案，这 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和 造成重大影响。可事实结果造成我不能实现合同目的，对我的经济和精神都造成很大的损失。我的情况符合〈〈解释〉〉第三条，因此我有权利要求对我 ...
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起诉立案，6月7日开庭，2019年1月22日收到法院判决书。内容：1.依法适用简易程序进行了审理。2.合同合法有效，没有为原告办理房屋产权登记手续是因为与施工 开庭，没有任何部门通知原告因政策及相关专业部门规定工作程序的影响，不能办理房本。给我唯一的回复就是被告与施工单位经济纠纷，被告不给钱，施工方就 ...
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