想请问：1.厂房租赁如果未到期租方想申请终止合同，要提前多久时间通知？承租方有哪些相关的赔偿？押金能否退回？ 2.合同如果规定到承租的第三年开始上调租金10%，承租方不愿接受上调需终止合同，需得提前多久通知出租方？押金能否退回？...
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第一次交的房租还未到期，当时让交租金和保证金的时候也没有让他们开房租发票及押金收据，现在准备回老家发展，渠经理各种理由推脱不退保证金，做不了主，让渠经理提供 协议，入孵协议没有提出不可以提前退出孵化基地，更没有说提前退出扣去保证金及违约金，我想咨询一下我的一千元保证金能否退回，需要向哪个部门反映！！！...
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租给我们的那个人既然耍赖，当时签订3年合同时交的转租费（他称入场费）也不退回，交的押金也不肯退回，原因是说我们跟房东说我们是转租来的才导致他续不到期。请哪位大律师帮忙分析下如果要打官司能否有胜诉？有双方签名按手印合同一份。...
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(我现在在这继续经营了有3个月，也就是2年零3个月)于是我和他们协商要求退回一年的房租，押金，网费，合同里写的赔偿2个月的房租，及合同里没明确表明，但实际损失 做事不利，把去年的1000元返给我，我不同意，再次恳求您，给出个主意，我该怎么办，有必要的话我想起诉，但能是否能拿到赔偿金，能否立即执行。请回...
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(我现在在这继续经营了有3个月，也就是2年零3个月)于是我和他们协商要求退回一年的房租，押金，网费，合同里写的赔偿2个月的房租，及合同里没明确表明，但实际损失 做事不利，把去年的1000元返给我，我不同意，再次恳求您，给出个主意，我该怎么办，有必要的话我想起诉，但能是否能拿到赔偿金，能否立即执行。请回...
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