放弃购买该房屋，同样乙方需要承担违约责任。赔偿甲方购房款百分之四百的违约金，直至合同解除。 第八条 甲方与开发商的违约金和乙方共同受益 该房屋因开发商未能按时交 份，由甲方和乙方各执一份。具有同等效力。 附件1：购房合同原件一份 附件2：购房收据原件一份 附件3：购房其它资料 请问该协议是否合法 有效...
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请求： (1)要求和开发解除购房合同及相关协议，办理退房手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括 验收备案表》。这是法律的强制规定，开发商一旦违返这一规定,无论合同中如何约定,都是违法行为,都要对业主承担法律责任。 三、开发商在配套 ...
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万元整。按照认购协议书要求，本人在规定日期内与该公司签订正式购房合同，在签定正式合同过程中，发现购房合同中的交房时间比本人签订认购协议书时该公司售楼人员告知 和售房人员协商后，对新的交房时间无法达成一致，导致正式购房合同的无法签定，现向该公司申请解除协议，退还认购金，其销售经理同意1个月后办理退房事宜 ...
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我用11万买了一套房子，原房主因欠债抵押了房子办不了过户，我先垫付了8.5万解除抵押，他写了张收据给我（没按手印），证件要5日后才得，现在他不卖房子了，人也找不着，我能起诉他吗？只有张收据还没按手印，够不够证据？都是口头协议，没签购房合同...
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他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房，将 在居间协议上签字时，买房同意交付给中介的意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知买方业务进展状况。 在此期间，甲方不得收回该意向金 ...
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如解除合同，我可自还剩余本金，也可委托开发商退还剩余本金给银行。 购房补充协议还约定了如断供开发商可双倍追偿欠银行款。 问题： 1、如何操作可 肯定耍无赖，如何操作使委托关系有效？ 4、购房合同约定的纠纷解决方式是仲裁，我能直接起诉吗？ 5、开发商耍无赖，解除合同后，如何追讨房款？咸阳七厂十字的第一 ...
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本月9月20日在链家中介签订了一份购房合同，因签合同过急，现对该房不太满意，如退房中介说定金不退，中介费还要交，不然会起诉我。现有 了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不付可以吗？如果就算押金不要，中介费不付可以吗？定金协议中明确了如违约，定金及中介费必须要交的 ...
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我在南溪天成。水岸欧韵买了套房子已经全款付清，却只有一张买卖协议，和一张付钱的收据，正式购房合同却告知房子在之前做了在建工程抵押，待解除抵押后才能签购房合同和完善《商品房买卖合同》相关备案手续，我想问下我手上的这协议和收据具备法律效益吗，受保障吗?...
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房，当时中介公司说使用权可以过户并承诺产权证今年年底就能下来了当时因为急着购房所以就签订了居间合同并在3月份的时候搬进了这套房并切在中介与上家的同意下对 上家要求再次谈判的时候我便和中介上家签下了一封协议在10月18号之前在不能办理过户手续就解除居间合同返还3万元定金，当时在搬进这套房的时候签订了1个 ...
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2013年3月买房签订购房协议，写明房款60万，暖气费另交。5月签备案合同，开发商说房产局要求将暖气计入单价，致使总价上升，契税等也上升。请问是否是开发商违约，是否可以要求解除合同，归还首付？ 开发商将责任推给房产局，说是政策变了，他们也没办法。其实房产局2008年就 ...
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