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关于房屋租赁合同是违约还是无效等问题

。租房时我从工商局网站下载的合同样本，但房东嫌繁琐不愿意签合同。只是草签了一张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同承若给一月租金做违约金作为补偿，其它已收费用全退（以上只是口头承诺，没有有效证据），当时还让我给她写了在11月6日搬离的保证。昨天我们找好 ...

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