今天（2013年5月27日)我还没有收到其按揭贷款，现有几点问题要咨询律师： 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题（屋顶有裂缝,房屋是2011年开发商交房的 也没办法进入那套房子，在目前房产证是他的名字，但房款未结清的情况下，他要求开锁公司开锁直接进入房屋，够不够成违法 请律师帮忙解析，...
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打电话和我老公说年前交不了房子，过年后就交！ 年后我去他们的售楼中心咨询，到底什么时候交房，他们说最晚3月31日，眼看3月31日就要到了， ，合同继续履行，出卖人按逾期数每日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。” 而这个月的31号，就是逾期达到90天的日期，请问各位律师，到时如果他们交房了，违约金 ...
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（有收条为凭），并也支付了相应的中介费用（有收条为凭），当我们向中介索取房屋的钥匙时，中介把钥匙归还给业主，要业主亲手把钥匙交给我们时，这时候 购房合同额外不合理的款项，正在请律师以“未经他本人同意强行入室，导致他室内的物品丢失”为由要我们进行索赔。 在这我有几个问题想咨询律师： 1、我们购房手续全部 ...
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律师您好： 我想咨询：异地购房委托，我丈夫去异地购房，房子贷款由我丈夫定期偿还，已交定金2万，对方已开出收据，准现房明年6月才能拿到 手续； 三、到银行或其它机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。 四、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的 ...
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的协助下，起草一份私下协议书。一旦出现披露，其他三家可以依靠这份协议书，向法院申请，获得协议书中承诺的四分之一的搬迁补偿款么？ 我最为疑惑的就是 一份完全的协议书，能够具有百分之百的法律效益呢？请经受过此类案件的大律师给个明确答案，这种协议书有格式文本么，便于以后进一步沟通咨询。 真心感谢各位大律师。...
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尊敬的各位律师： 您们好！我有一件关于房产的纠纷想咨询，请帮忙指教，不胜感激！ 事情是这样的：我是一名企业单位职工，2002年想购买一套 个人的名字。时隔几年，国家房管制度越来越规范，接单位房管部门通知要办理房产证，我在向单位房管部门缴纳了相关费用后，由单位房管部门为曾经分过房的所有职工统一办理房产证 ...
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尊敬的律师： 愿真主保佑你！ 有个事情，我想咨询一下。2007年，我买了一个商铺，在室内2层，托管给物业代租。多年来，天杀的物业很不地道 能作为跟物业交涉的一个抓手？ 5、我的商铺面积太小，是跟其他商铺连体的，没法单独向外出租。我现在就想只跟物业签1年，且免去857元的“商铺管理服务费”，请问怎么操作 ...
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之日起超过五日的，守约方可向违约方发送信件催促其履约，发信即日起超过十日仍未履约的，守约方可解除本合同。 合同上写的违约金为十万元。 想咨询下律师，像目前这样的情况， ？是我们卖方自己发还是叫中介公司发？如何又可以尽快解除合同，又要他们赔偿？？？ 请帮忙提供给我信件的范本？或者教我怎么写？千谢万谢啦！...
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两年内，多次电话询问房产公司，公司一再推说马上动工。 我们当地房价这两年涨幅很大，咨询过退房，按原价退又很不划算，合同中除退还首付款和利息外，只退还日利率的 公司快些交房，又或者能不能向政府相关的部门反应这类欺骗行为。如果退房，这两年房价飞涨的损失又怎么办？？ 请好心的律师朋友能帮我想想办法，先谢谢了 ...
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我母亲于06年有意购买一套商品房，随后向开发商支付了2万元作为定金（票据上的付款人为我母亲），后来由于种种原因，最终没有购买该商品房，现在这个定金能 的情况说明，然后希望大家能给我一个比较明确的有法律依据的答复。 【请不要粘贴“建议与律师详细咨询”之类的】，希望各位老师能真正帮到我，谢谢！1】当时好像 ...
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