了，房东不承认我们的租期为一年，说为半年，要涨房租。合同上第一条写着：房屋出租以半年租为期，半年租费用3500元。第十三条写：出租日期及 17日 2010年11月17日-2011年5月17日甲方签字已收房款：XXX 甲方签字：乙方签字已付房款：XXX 乙方签字： 请问律师，我改怎么办？我拿这份合同能赢 ...
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本人出租一套房屋于2015年5月底到期，到期前被承租人转租给其他人租期至2015年年底，现居住人员以他们所签订的合同未执行完毕拒不腾退住房，请问如果委托律师代理起诉收回房屋，请问大约需多长时间，律师费大约需要多少？？...
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本人因对出租屋进行装修过程中，将厕所进行改造，导致出租人以破坏出租房为由单方面终止合同并拒退还未到期租金。请问如何对出租屋改造过程中破坏或损坏房屋进行评估？出租人行为是否合法？我该如何维护自己的合法权益？...
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今年3月将房子出租出去，合同为一年，也就是2014年3月到期，付款方式为押一付三，今年8月底交的下三个月的房租，也就是9月到11月的房租，后面的房租还未交清，因为特殊情况我想将房子收回，请问合理吗？...
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上海松江某小区401室房东李先生出租给租客巫阿姨，因为501室孙小姐马桶下水管老化 松动发生漏水，造成李先生吊顶损坏，巫阿姨价值1万元的皮衣损坏，多 诉讼；改 卫生间无责任，房屋吊顶可以不要求赔偿。 李先生，已经发了限三日内催缴房租短信，准备去供电局断电，请问断电是否违法？合同已经到期，我们口头约定， ...
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很乱，感谢看下去： 因为自己平时不想在出租自有房屋上面花太多精力。14年5月把房租给A（中介，非中介公司），签了二年合同，由A代理这期间的房屋租赁，他 都是不接或关机。偶尔接一下，也是一直在拖。 这种情况，我该怎么办？谢谢！请问我现在通知租户腾房，实在请不动，我作为房主，有权利让他们收拾走人吗？走报警 ...
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甲将房屋于2012年出租给乙方，但是出租合同由甲方的妻子代签，之后每年乙方正常缴纳房租，请问此合同有效么，能否做为无效合同处理不好意思，合同的具体 租期期满，产权归甲乙双方共同所有。如果因乙方放弃租房原因，产权归甲方所有。合同到期后继续续约。乙方免费使用。五年期满后。根据物价调整房租。关于院内乙方土建 ...
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我2013年7月1日出租一套普通商品房，合同（签的是“沈阳房产中介专用房屋租赁协议”，不知中介是否备案）上约定至2014年1月1日（但与承租方口头约定如 、租三年，或2、免费再住半年，或3、免费再住3个月并返还3个月租金。 请问我这算违约么，如果是我违约多少赔偿是合理的，该问题因如何解决。（合同中有“ ...
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我已购入一套二手房，但还未过户，原房东告知房屋已出租，租期一直到明年6月份，等过户当天由我们再和承租人签订一份租赁合约，请问，我们和承租人签的房屋租赁合约能修改承租日期吗？能对原租赁合同进行修改吗？如果我们修改的租赁合同招到承租人的反对，那我们应当如何继续？谢谢！...
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我单位在南京同时租用了两个房屋，现其中一个房屋不需使用，要求提前解除合同，出租方说应由我们负责将房屋转租，如果租不出去，要我们付租金直到合同到期，对于提前退租的事项，合同中没有约定，请问法律上有关相关规定，比如违约金等...
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