（缴纳契税，物业管理费，暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同约定计算吗？ 谢谢。买 能在规定期限内取得房产权属证书的 另外，开发商在交房半年后收取住户资料说要办理房产证时，给了一张A4纸，证明拿走了发票，契税合同等物，上面写了一 ...
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卖出，收到首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款 房产证，我担心证件办不下来，所以想将房子收回，请问这样属于违约吗？合同写明违约需赔偿违约金20万但没注明需退还已收房款，如果违约是否只需要按合同赔偿违约金 ...
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就没有享受到福利了为由，让我另外给她加五万块钱。不给钱就不给协助办理房产证，请问下律师这样合理吗？另外请律师帮我看下我的这份协议有效吗？我应该怎么办 元（柒万叁仟元整） 二、乙方需一次性交付房款72000元整（柒万贰仟元整）给甲方，剩余1000元整放款，待甲方交付房产证时一次付清。 三、甲乙双方立字为 ...
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年3月15日交房至2018年3月15日 共计：730天为合同约定办理房产证期限，从2018年3月16日至2019年5月28日 共计：违约439 单一份 7. 2016年4月6日办理室内装修开工许可证一份 8. 2018年6月14日开具契税发票一份 9. 住宅质量保证书二份 请问此案法院是否支持原告诉求 ...
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就没有享受到福利了为由，让我另外给她加五万块钱。不给钱就不给协助办理房产证，请问下律师这样合理吗？另外请律师帮我看下我的这份协议有效吗？我应该怎么办 元（柒万叁仟元整） 二、乙方需一次性交付房款72000元整（柒万贰仟元整）给甲方，剩余1000元整放款，待甲方交付房产证时一次付清。 三、甲乙双方立字为 ...
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办理了一系列手续且我方已支付大部分房款，仅剩尾款合同约定于房产证办理完成后给付，在准备办理房产证时发现房屋已被法院查封，起因为“张小姐的房屋为陈先生一年前 是否归还张小姐的购房款及我方与张小姐之间交易如何处置问题均未提及）。 现在想请问： 一、如果我方能与陈先生及其妻子、张小姐这三人就房屋尾款归属达成 ...
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签合同；第二步他去办理接房手续，交钥匙给我时要求我给付余下房款（可留一万等办理完房产证后给付），我可装修入住；第三步他协助办理房产证，一切费用由我支付，时间需一年左右，无法确定，办完房产证后我给付甲方余下一万房款。请问是否可行，若可行合同中应该注意哪些？那位仁兄有合同 ...
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收房但是要我缴纳3%的契税。根据成都市相关购房优惠政策的规定，我的房子只需交1.5%。 开发商的理由是他们不知道业主购置的房屋是第几套房所以要先统一 没有办理大产权，或者不协助我办理分户产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问我应该怎样维权？开发商的做法（ ...
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因房产商一方延迟办理房产证，现业主准备起诉该房产商，可是房产证的共有人是业主一家三口，可是其中一个已经死亡，请问起诉时原告是不是不用列明已死亡的这位，需不需要提供其死亡等资料证明？如何立案处理，谢谢。...
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女方父母在2015年12月买房，付了首付，购房合同名字是女方母亲，女方在2016年2月离婚后，女方母亲将房子转给女儿，购房合同名字改成女方的名字，并且女方 个人办理了房贷，现办理房产证时说此房是婚内财产，请问此房是否属于女方？如要打官司是否要通知男方？共需多少费用 ？...
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