您好！我今年2月26日与房东直接签合同租了个一居室，租期一年。6月24日她打电话要求我7月24日搬走，理由是她要装修、要把旧家具还亲戚。多说也 ？还请各位大牛帮忙分析啊！我现在手上有何房东签订的合同以及上一个租户与房东之间的合同，还有银行打款记录、房东收回钥匙、电卡的收据，请问我还需要准备什么证据吗？...
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。现在我考虑提前（提前2个月）与对方解除现有买卖合同，我的问题是：1.如与卖方协商不成，我除了收不回定金外，是否还可能需要支付30%的高额违约金（如 特别大的经济损失（主要损失是耽误了对方2个月的售房时间），定金10万应该足以补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限 ...
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到法院起诉我. 请问,这家公司没有资质,所签的看房协议有效吗?另外，这种协议有法律效力吗？如果打官司,胜诉的可能性有多大,是赔付3%,还是只需要支付他们 的.也可以证明我是通过网络房源信息找到现在成交的这家中介. 2.当时之所以没有在第一家公司签合同,另一个主要原因是这家公司在给我计算税费的时候有 ...
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若有银行贷款或其他情形则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照上面列举的第一条补足房款? B 请问 房给买家造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, 注明的是房下无户口, 卖家也是签了字的.其他五份是注明 ...
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房子交了首付，签了合同，贷款3个月还没批下来，开发商想退给我首付款算违约吗？他们能决定房子改卖给别人吗？谢谢各位的答案！因为我之前用一套沿街房 贷款44万，数额有点大。但是银行也没说不能贷款，只是过2个星期左右就说我还需要提供什么资料，我也都及时交上了，就是一直没批下来。请问像我这样的情况能批下来吗？...
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她为根本违约”--根据国土资源部提供的信息她如果要把产权办理到她名下至少需要2个月时间。 律师函后2月1日因临近春节且已知道A肯定无法办妥产权变更我就没有 ，现在2月1日已过，现在我要求A退回定金并承担违约责任，A不愿意。 请问各位大律师，这种情况下我要怎么样才能让A退回我定金并由A承担相应的违约责任 ...
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您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理 ，而我和卖方只是在合同需要签字处签了字，请问这种涂改的合同是否有效？ 2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任？但这个确认书中竟然有个条款写道：“违约方还 ...
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决定要这一间。售房小姐联系领导后说可以。要我下午听她电话过来签合同。我当时特别问她：“到底有准吗？需要先签个证明材料吗？可别再给我卖了”时经理说：“您放心，问题 的价格选到合适的房子，父母都是种地人，我也是每月仅有一千多元的收入，购套房不容易，我不想失去本该属于我的房子。 请问我该怎么维权？ 拜谢！...
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11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜；（当时买方说需要时间筹钱，我们约定两 不做资金监管，找理由延后时间； 或要求再签其它合同； 2. 担心过户后，收不到房款；特别是此点，请问我们需要做什么准备？ 同时，我认为中介及买家有欺骗 ...
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合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿2倍定金，2月28号交房，超期交房每日付给买方50元滞纳金。卖方1月26号办 代理人，余一万元等拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人 ...
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