准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元） 后，甲、乙双方自愿商定以首付款（现金）+公积金贷款的方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 3、 交易流程和付款步骤： ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同， ...
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是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双 。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20%房价，这种如果走法律程序。最终能不能拿到20%房价违约金。涨幅已经超过20%了。...
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是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双 。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20%房价，这种如果走法律程序。最终能不能拿到20%房价违约金。涨幅已经超过20%了。...
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我购买了一个二手房，已经过户下证了，当时约定的是下证后就可以付款，也没有约定具体时间，现在我发现房子窗户旁边有一个大的裂缝被窗帘挡住了，想先上午验房下午在付款，房主不愿意非要九点半就去先放款再验房，如果我不同意就要走法律程序告我，请问我只是想协商下午在放款都是同一天，也会算我违约吗，房子当时合同 ...
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2010年11月经中介购买一套二手房（此房刚刚交房未办证），合同约定定金5万，付款达到20万即腾房，余款待过户后贷款支付，合同签订后即 房东有毁约倾向，消极对待，但并未明确表示毁约，请问我们采取何种措施保障自己的权益，如果走司法程序需要搜集哪些证据，另外不动产预登记制度对我们有没有帮助，如何办理，谢谢 ...
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我购买了一个二手房，已经过户夏证了，正准备放款发现窗户墙旁边有一条很大的裂缝可能又很大问题，我想先上午验房在付款，房主不愿意非要早上先放款再验房，否测就走法律程序要告我们，请问如果我不愿意早上先去放款，到下午再去，会算我违约吗，当时也没规定具体的时间只是约定产证 ...
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想向您咨询一下购房经济纠纷。事情是这样的，我购买了一套二手房，私下签署了一个协议，写明了逾期支付尾款按月2%的利息赔偿。后来付款的时候业主说不需要2%，只要支付%1 扣下了5000作为约束，让他结清物管费就立马付给他。但是他不同意，现在要所有款按2%的利息要我支付，我不同意，如果走法律程序我会胜诉吗？...
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我看中一个二手房，房子是户主08年买的，是一次性付款，当时签了购房合同，至今还没去办房产证，她说房子未满五年，如果办好房产证再过户要多出很多钱，如果我要买就将钱给她后直接办房产证时写我的名字，购房合同和开发商协商也改为我的名字，请问这样会有什么后果，是合法，正确的程序吗。...
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出售已有住房，同时通过同一家中介公司（丙方）办理了新购房屋的合同签订，属于连环单。第二份的购买合同于2012年12月26日签订，在签订合同时，丙方已告知 同意，甲方得知5万元诉求未得到满足后，发信息说乙方违约，未按照合同约定支付收付款，其不会来面签，同时变相否认其知晓乙方改善性购房这件事情，反诬陷丙方 ...
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地方也是中介的过失。对了，我是签完合同才得知这房子属于卖方婚内购买，离婚的时候瞒着没有进行财产分割的。为此她还出了一张声明写清楚此后的纠纷跟买方和中介 无关。 想问的是：我是该答应她的条件，还是坚决走法律程序？打官司的话胜诉的把握有几成？需要多长时间能出结果并拿回首付款和赔偿？已经大官司涉及到的费用？ ...
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