早期父母买的二手房，因为当时正好碰上父母离婚，没有过户，只有一份购房合同，十几年过去了，现在要去过户，办理过户的人员说，原先那房子是集资房，原房主分配面积超标，要我们补齐超标的面积费用才能过户？请问是不是这样子处理，如果是接下来该怎么处理？如果需要补齐费用，这个费用是 ...
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没有去做姓名变更.所以十年来我家的电费单上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是 ? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗?因为农村人都不太懂这方面....
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2012年的10月份我购买了一套二手房，在过户前1周原房主刘某因二氧化碳中毒死在了车库里。刘某死后其家人知生前刘某欠债约180W左右，各债主 无法强制执行。我再次咨询律师律师说你就算起诉了刘某亲属还是说没钱等理由来搪塞。房子也不能执行，还是退不回房款。在刘某死前我们的买卖合同是在先签订的，可现在却没我 ...
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我是在2004年购买二手房，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权 及土地证应该齐全，但因土地证是集体管理，所以没办理过户手续，现在原房主是不是有义务协助我办理土地证的过户手续？（我愿意缴纳办理中的所有税务等费用）原 ...
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2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户，当时我也是听说此 拒绝交房，称原房主卖房时没通知他，他有优先购买权（当初我也不知道原房主是否正式通知中介要卖房），并称我是不可能把房屋收回的，还要求续租至少两个月（合同中规定可以 ...
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我通过朋友介绍，在2016年7月在锦州开发区购买了，一个二手房。当时与原房主签定了协义，因开发商原因不能过户给我。我付了全款，还有几万作为过户 也没找原户主。但就在今年春节期间，房基金银行突然找上门来，说我住的楼房在20l4年我购房之前，房主用此房作抵押，向银行分期还款方事贷款12万元。也就是说房主卖 ...
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农民，在2009年10月购买二手一套，位于江苏省新沂市莱茵名郡小区，给儿子结婚成家用的。 由于房子是分期按揭，没有足够的钱付清过户，但每月按时还房贷，并且在购买后入住 关系，家里的亲戚在那里工作，老家也是新沂人。 这是从卖我们家房子的原房主，杨来远家属沙敬那里证实的。当时沙静与王庆刚的亲妹妹王庆芳相处 ...
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农民，在2009年10月购买二手一套，位于江苏省新沂市莱茵名郡小区，给儿子结婚成家用的。 由于房子是分期按揭，没有足够的钱付清过户，但每月按时还房贷，并且在购买后入住 关系，家里的亲戚在那里工作，老家也是新沂人。 这是从卖我们家房子的原房主，杨来远家属沙敬那里证实的。当时沙静与王庆刚的妹妹王庆芳相处挺 ...
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大概是九几年，我爸购买了一套二手房，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户，不过我们家水费电费的单子都改成我爸爸的名字了。 我大学毕业后，让我爸爸 确权办不了，必须原房主办理，办理后新房子也是原房主的名字。 现在也找不到原房主，原房主也没有找来要房子。 我想咨询：我能不能拥有置换后房屋的产权？怎么办理啊？...
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本人今年3月从中介处购买了一处二手房并签订有购房合同，于今年4月合法取得房产证。谁知10月份去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了之前5年的取暖报停费近2600元（过户时，原房主从未向我提及拖欠取暖报停费一事），所以供暖公司不肯收取我今年的采暖费，告知我拖欠的费用不补齐就不给 ...
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