我准备通过中介公司购买一套二手房，中介公司给我做的预算里面的费用项目很多，我想问一下到底有哪些费用， 中介公司的费用包括，营业税，工本费，交易手续费，中介服务费，产权过户代办费，评估费，抵押费，担保费，贷款手续费，...
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本人在2007年购买了一套二手房，卖家因当时有困难没有及时迁走户口，但口头允诺两年后保证迁走户口，房屋中介公司业务主办说，只要我们买家把户口迁入后， ，我们迁入户口到该住址，过了两年后我到街道派出所询问，得知卖家并未迁走户口。请问我该通过何种方式兑现卖家的承诺？按目前这种情况，我的利益会产生何种影响...
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