各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本...
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卖家在卖房时已经离婚，房子协议归女儿（17岁）所有，但房产本未办理过户，仍为男房东的名字，但其女儿的监护权归女房东所有。买家在不知情的情况下与卖家签订了购房合同，想问一下这样的房子购买之后会发生权属纠纷吗？买家还需要注意哪些事项？...
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我想购买一套二手小产权房，需要哪些手续，需要哪些人签字及注意事项...
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我想购买一套新房，但此房是二手转卖，有土地证但还没有房产证，请问我需要注意哪些事项...
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想买一套二手房，是单位的，有房产证没有土地使用证，那么单位的福利我们可以享受吗？ 或者购买这样的房子有哪些需要注意的事项？ 需要公证吗？谢谢！...
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看中了一套二手商品房，原房主承诺还没有网签 ，可以直接去开发商那改名字，请问如果 是这样的话我购买的房子合法吗？需要怎么检验这个房子是不是可 以这样办？我们签定完协议后是不是下来房本时就直接 是我的名字了？还有什么注意事项吗？...
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想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户 我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢！...
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购买二手房在中介公司签了合同后才发现房子是业主拍卖所得，请问原业主没有告知我们房子是拍卖所得，我可否取消交易。如果无法取消交易合同，交易过程中需要注意哪些事项？谢谢...
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我想买一套现房，可是这个小区房子已经交付而且售楼处已经搬走。一个自称是开发商同学的人说他手里有套房子，是以前退订的，我如果买的话不算二手房，可以跟开放商直接签订合同。我想咨询一下，这种情况我需要注意哪些事项？谢谢...
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我于2010年购置了一套商品房，当时是以按揭贷款的方式购买的，目前房产证尚未办理出来，且贷款也未还完。现计划卖给他人，请问我作为卖方需要办理哪些手续，应注意哪些事项？交易涉及到哪些税费？是否会涉及到房产评估？谢谢！...
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