我想在长沙市雨花区跳马镇新田村购买一处集体土地上房屋，该房屋是1994年由本村村民陈某自建的，但是未取得合法手续（无建房证，无施工许可证），改房屋一直由陈某居住并开个小卖部。现陈某和我（湘潭市岳塘区一农村村民）达成一致，想我以16万元的价格购买陈某的此房屋。请问我们这样的买卖是否合法有效，该怎么签订 ...
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较大。但如果只是大队的登记，不以登记确认所有权，还是看房屋由谁出资购买等 追问：可是我们这里都是村里集体所有的啊难道没有法律效力？ 回答：城镇居民禁止 不知情吗？有房管局正式产权登记的房屋以产权登记确认房屋所有权。农村宅基地等集体土地建房以出资购买或出资建造确认所有权 以上的理由能驳倒吗？我奶奶死她都 ...
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单位落户。我因为家里3位老人需要照顾，未在城里购买商品房，可现在农村的老房子已破旧，目前老房子的《土地使用证》和《建房证》都是我爷爷的信息，现在想以我的名义把老房子拆旧换新，请问这个做法是否符合农村宅基地的相关规定，是否能获得审批？如果可以，我需要办理哪些手续才能施工？是否能申请住房 ...
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我是安徽寿县涧沟的，由于经济问题不打算买房，于去年2015年在村部购买了一块地基，当时只交了2万块钱的押金，地基的总价是4万，钱是交给村书记的，前两天书记打电话说现在办 不了土地使用证，我想问这没有土地使用证建了房子违法吗？会不会有时纠纷...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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我在2006年向村里购买一块造住宅房土地面积大约一干多平米,现在村里没经过我同意把400平米审批给另一户建造住宅房,而且向该户收取伍万元土地使用费,而我没收到任何补偿款,而该用户现在在此地上要建房,请问我该怎么办?怎样维权?...
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我杭州萧山义蓬人，是非农户口，妻子是农业户口。2003年向村里购买两户联建房（16.8万的建设费+5万的土地基础配套设施费），因多种原因，5万的土地基础配套设施费我一直拒绝缴纳。现在的问题：1、5万的土地基础配套设施费收取是否合理？ 2、如果合理那5万的标准是否高了？ 3、接下去我该怎么 ...
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我杭州萧山义蓬人，是非农户口，妻子是农业户口。2003年向村里购买两户联建房（16.8万的建设费+5万的土地基础配套设施费），因多种原因，5万的土地基础配套设施费我一直拒绝缴纳。现在的问题：1、5万的土地基础配套设施费收取是否合理？ 2、如果合理那5万的标准是否高了？ 3、接下去我该怎么 ...
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房檐下雨滴水会影响庄稼生长为由，提出让我们按每平1800元的价格（当地正常价格500元）购买其30平左右的面积。因为这个价格太离谱，家里人不同意，近半个月安排砌砖，一 都怕，来拆房时，本想报警，但亲戚们认为土地没有合法手续，即使报警，警察也不会处理，只会走形式。请问我该如何解决？如何使建房基地合法化？...
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我是一名教师，我想在我的老家农村采一套地皮然后办理三证，申请住房公积金自建房可以吗？怎样办理？...
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