购买一手房时的手续顺序是怎样的过程呢？我去年10月份购买一手房的顺序是：只看了网站宣传便交了两万元订金，过几天后就前往预售处交齐首付款，才给予进行 ，买家根本没折，签了什么也不知道，签完后也没给一份合同给我（按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少持有1份已生效的合同）。九个月后贷款下来了才取到 ...
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已签商品房认购书，并交定金八万，约定限期签订购房合同，后开发商拒绝修改购房合同上的霸王条款（注:一字都不让改），开发商说如果不签购房合同，他将没收所有已交定金，房子卖给别人，我该怎么办，能否要回已交定金，请尽快回复谢谢...
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已签商品房认购书，并交定金八万，约定限期签订购房合同，后开发商拒绝修改购房合同上的霸王条款（注:一字都不让改），开发商说如果不签购房合同，他将没收所有已交定金，房子卖给别人，我该怎么办，能否要回已交定金，请尽快回复谢谢...
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我于2012年10月中旬在罗山县城购买129.8m²预售商品房，总价37.2万，已付30万，并签过购房合同，合同约定2013年7月1日交房把尾款付清。 催促开发商交房，至今2013年9月9日开发商未交房。请问我该如何维权？谢谢签过的购房合同（7份）当时并没有给我，说是等交房的时候给合同。现在手里只有 ...
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头村投资建设的奥山世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并将 日为合同规定交付日，很担心这种无法网签备案的事态会持续很长时间。本人已就网签备案和贷款向开发商书面提交了催告函，如果无正式回复，本人将 ...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形 使用。本人在规定的时间内也书面通知开发商退房。如今，已上了法庭，开发商拿出了和现行房形一样规化设计图，签合同时，开发商并没有出示此图，请问按现行的法律法规， ...
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平米的商品房预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商 开发商，为什么不能要求解除第一份意向书，在已新签订新的意向书，把订金改为新签的意向书正式签合同的房款呢？商品购买都有7天无理由退货，又不是 ...
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您好！本人在十几天前购买一套预售房（已签合同，但未备案）。合同的正文部分写明该套房的建筑面积为88平方米，公摊面积为24平方米，套内面积为 合同中，又注明处理面积差异只依据套内面积，建筑面积和公摊面积发生差异时不做处理。签合同后，本人觉得这是一个陷井，起码是对消费者不利的漏洞，请教高手有何良策?国家有 ...
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因银行贷款政策改变需要提高首付比例40%，（因首付比例提高已超出购买能力无法接受）经过双方协商首付比例不变更换贷款银行！现在让开发商出正式的商品房预售合同，开发商给出的答复：要等银行通知能面签才能出合同（他们说所贷款银行系统升级，具体什么时间面签等通知）！ 能否解除 ...
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在坊子德胜新城购买了一套商品房，首付款已交，购房合同规定2013年12月31日交房，合同也规定了签订预售合同30天后由开发商负责办理网签备案，但是至今 钥匙说可以装修入住了，我交了2000元装修押金及物业费后就开始装修了，现在已装修完成，但是现在房子又在法院拍卖范围内，我们怎样才能维护我们的权利那。我 ...
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