交至房管局，需要我们到房管局出具首套房证明。现在的问题是，期间我确实在本地购买了二套房（产权过五年），如果按开发商这样的说法，我是否存在二套房的 的钱不交，我可否起诉，如果起诉，那我最终可能得到的结果会是什么？（房屋面积138.4平方米，299970元，当时缴纳契税4496.6元，维修基金8893元）...
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2019年10月本人在郴州宜章盛德华府购买房屋一套，30%首付，已还房贷一年，买房时售楼人员说房屋性质为住宅，且交纳契税时让我们交的是一个点的契税 三个点的契税，说是税务人员收错了，后经了解，我们的房屋备案为公寓，40年产权，且水电收费全部为商用标准。现在要求退房，但开发商一直推拖，上访了县政府信访 ...
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年10月在九华金水湾购得新房，价格为35万元。按照国家有关规定个人房屋被征收新房产免征契税，当时契税部分是先交后退，但今年年初去办手续的时候，金水湾售楼部 2015年政策有变动，我们办手续办得太迟了，原房产证名字以前是我父亲名字，现在购买新房以后改为我和我妻子的名字，不能退了。要退的话只有两种办法：一 ...
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我准备在苏州金阊区的某个小区购买一套二手房，是通过中介的．房屋总价３７万，也和房东见过面了，但是中介说过户的时候要交５.５％的营业税 税是按照房屋评估价来算的，说是房子的评估价是５８２５００元的了．所以契税和个税都按１％算是对的，营业税是房屋的原价和现在的评估价的差价的５.５％．我就是不知道这个评估价 ...
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公有住房变更承租人管理办法》第七条 规定，公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后 商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有住房使用权的，提供《公有住房租赁合同》和 ...
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，该房子国土证的土地出让金并没有缴纳，而土地出让金只交一次，甲方从原房主处购买时没有缴纳，再转手买给我时，土地出让金应该由谁来承担？ 合同的第一条就是 甲方确保房屋产权手续齐全，并保证交清该房屋售前的产权、土地契税或房改费用。乙方对甲方出售的房屋已作详细了解并自愿购买。 当时中介在介绍时，只说有原房主 ...
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我向甲方购买已做好的商品房屋已交完首付及契税网上已登记注册，于2016.12.31日前交房已违约二年多，但甲方大股东法定代表人已故，(小股东是大股的女儿)小股东故意违法到现在也不交 ...
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你好，我想咨询下：17年前买房时，开发商承诺免收契税和大修基金，成交后并办理完购买手续。房屋住了17年，物管也是17年前物管，现在突然说我 补缴。对于这种说法，我该怎么办?按理说如果真没缴纳，17年间怎么一次也没提起，办理房屋入住时也没提及，大修基金17年间使用多次，一次催缴也没有，目前缴纳的单据找 ...
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房屋买卖合同 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 现甲方有一套房屋出售，乙方自愿购买，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，双方遵照 甲方概不负责。 四、如乙方要办理该房屋的产权证及土地使用证以及契税等的一切费用都由乙方承担，甲方概不负责。 五、该房屋的水、电、通讯等的 ...
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购买二手房时，房屋没满5年不能过户，卖房把所有购房资料（包括契税发票，购房合同，房本）给买房，买房已付95%的房款，我想问下买卖双方签下私下协议，约定半年后办理过户手续，签的这个协议是否具有法律效力。...
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