想买一套二手房，但是对方的房产证还没有下来，对方要求先付款三成，房产证下来付清过户，请问我要怎么交易才能受法律保护，安全一些！...
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我想买一处集体产权证下的小产权回迁房，是别人购买后我在从他手里买，卖房的也不是本村人，现在房本还没有下来， 他说还有3个月下来房产证，这种房子可以购买吗...
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