能推定的事实。 咨询事项：1、已收房，但未办理房产证的商品房，法院会不会分割？适不适用于司法解释三里未取得或未完全取得所有权房产不分割的条款？ 2 或未完全取得所有权房产一般不分割，这包括婚后购买的商品房吗？ 有一个说法是解释三的那个条款指的是继承房产，其它的购买房产不适用，依然会分割，实际情况是这样 ...
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购买的商品房开发商不给办理房产证，打官司诉讼可以集体诉讼吗小区业主，还是必须单个诉讼，律师费是如何收取啊，我们这的律师说按户收取，一户两千代理费，这样收代理费合理吗...
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购买的商品房，开发商一直不给办理房产证，通过上访得到的答复是开发商把业主办证的税钱和维修基金分了，不想拿出来办证，应该如何解决，要是打官司会不会赢了也拿不到自己的钱...
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我按揭购买的商品房，交房已经有4年多了，因为是按揭贷款需要开发商给办理房产证，可是开发商一直说等等，当时购房合同上说的是协商解决，请问我该如何维权？...
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包括公积金组合贷款）购买的商品房，则该买受人自愿同意：所购该商品房的《房屋所有权证》、《房屋他权证》等权属登记手续由沈阳市公积金中心直接办理与出卖人无关 沈阳市公积金中心或买受人以履行协议义务，除此之外，买受人不再向出卖人追究如何责任。 我的房证是开发商2013年4月初通知我取得房证，房证登记的日期是 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行 ...
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商品房购买合同第15条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 2014年4月24日才能到房本。 请问，按照合同约定，开放商应赔付违约金的时间如何界定？开放商完成初始登记后就算履行完义务，而登记日期到业主取得房本这 ...
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购买商品房时填写了我与父亲两个人的名字，现在需要办理房产证，可以填写我一个人的名字吗？具体需要怎么的手续！...
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我购买了一套商品房，首付了30%，同事办理了银行贷款，当时购房合同中注明在交房后90日内就能拿到房产证。但现在已经过了约定期限有一年的时间了。请问我能自己申请办理房产证吗？...
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我购买的是现房，因为小区规划许可证正本无法办理，所以开发商无法办证房产证，目前小区入住一部分业主，但是小区高温天气经常停电，回复是用的是临时用电，超负电缆烧了，像这种情况，我们业主怎么维权，如何取证...
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