才能支取而以目前手头无资金为由，只付了2.4万元的定金）现在叫我们去办理过户手续，买方把这个理财产品的票据给我们做抵押，之后可能还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有风险吗？事后我们了解到一般购房款会 ...
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各位老师好！请问我和买方签订了房屋买卖合同，买方支付了5万购房定金，合同约定16年12月31号之前必须办理过户手续，由于我的房屋只有产权证，现在政策不允许过户，请问:现在我可以将5万定金退给他，终止该房屋买卖合同吗？...
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买卖双方在知晓无产权证的情况下通过中介拟定购房合同，在签署中介常规版本购房合同前三方协商签订补充协议，中介且告知可公证，签署常规合同后中介告知不能协议公正，且买卖双方就补充协议内容存在分歧。想咨询如在合同时间内由于开发商没有办理房产证故不能完成买卖过户，作为卖家是否违约...
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你好，我的房子在7月份签订购房合同，但房子明天3月份才满5年，先要跟卖方配合到明年3月之后过户，请问有哪些风险？签订购房买卖合同后，在过户完成之前，怎么防止一房两卖、房产证做抵押贷款的情况？听中介讲买卖合同签订并上传后，房产证会处于冻结状态，在过户之前无法用作它途，是这样吗？...
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合同和第三方证人，现在想过户。需要怎么办理？如果对方不承认，不配合怎么办? 当时卖我房子的夫妻二人，一方已经去世，如果办理过户，需要谁出席，需不需要去世方的继承人出席呢？有买卖双方签写的购房合同。 我买的这个房子属于小产权房子，难道是无效合同，不受法律保护 ...
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协议签订后出台了沪七条（10月）导致我和夫人（买方）的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(我和夫人非上海户口且都没有交满24个月上海社保；如果没有 过错，因此不予返还中介费。我和夫人认为（1）中介在签订居间合同时，明知2个月后才能过户，却没有告知我方新限购政策出台的风险；（2）居间合同中的“买卖 ...
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于2012年2月26日前付清，而担下了这之后所有的风险：比如不能按时过户，比如质量问题，比如物管问题等等。 现在，我们认为中介联合卖方在此中存在利用 面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想 ...
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（当时我们谈的它就是房屋买卖合同）卖方现在以没签买卖合同，没办理产权过户，要求房屋涨价。具体内容如下 收条 今收到**人购房定金10万 该房总价款 办理完毕后一次性付清。 2·该房价款15万元含水，电，气，维修费。 3·交易过户办证所涉及的相关税收安政策规定各自承担。 4·双方必须按规定时间办理相关 ...
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由房产中介保存，还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该 撤销合同吗？借条又如何拿回来呢（借条上写的是借房产公司**钱，没写作为购房定金）？ 如果起诉的话，是我和买房人起诉房产中介吗？ 起诉书又该怎么写呢？ ...
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也已经起草好了协议书的草稿，请高人帮我指点修改一下，谢谢！ 房屋买卖及过户协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 乙方XXX夫妇于1999年7月 北区12号楼2单元6层2612号住宅房，出售于乙方XXX夫妇无异议。购房的款项双方已经结算清楚。 二、 甲方现放弃对其父OOO位于AA北区2612号 ...
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