我准备买一套二手房，房产证上夫妻两和儿子一共三个所有人，签订购房合同的时候是其中一个房主杨女士代签订的，现在准备过户，杨女士说他老公过户的时候没空，出具一份委托公证书，这样的话有法律效力吗？ 出具公正委托书是不是必须在房屋所在地的司法公正处办理？...
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文本要给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。 现在，根据律师 ，胜算能有多少？法律能给我们多大的公平和公正？1.一年前，中介上门去收这个房东的这套房子，并签了个委托书，独家代理，并收了房东房产证。然后私自把 ...
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是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前 回来后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人 ...
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丈夫2013年底买的房子，我们是2015年领的证，现在他人在国外，六月底委托我去收房，交待我的材料有购房合同，购房发票，以及签字划了手印的委托书。现在开发商需要委托书公证，想问委托书没有公证可以收房否？...
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只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？ 全权委托他老婆办理过户事宜。定金协议约 定待A的委托书寄回来后我将和B签订买卖合同。时限一个月。B要求签买卖合同后我先付60000首期款给B解押产权证，然后 ...
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不能会见公证处人员， 只能会见自己的代理律师， 公证处人员可以在监狱公正， 而不能在看守所公正， 不能为房主公正委托书。 律师花费大， 家里急需用钱 。 问题1 原房产交易合同违约金15000元 时隔三年房产已经增值 违约金15000元已经约束不了双方 我方房款已经付了一大半 而房屋迟迟不能过户 为 ...
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刚签署购房协议，卖方在外地，委托其姐姐办理签署合同过户等。请问过户后，公正委托书我需要保存原件吗？如果没有原件，以后产生纠纷，比如卖方不承认其姐姐的代办，我过户后的房产会受影响吗？...
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全款，房主父亲说马上去交贷款，然后去补委托书，因为当时房子不到五年，所以合同约定房屋到五年后过户，有购房合同，没公正，给他的房费也没有收据。但是当我们12年初给房主父亲打电话时他却说他儿子杀人判刑了，委托书要判完才能办，而且我们也得知他根本没有去还清贷款，而是在安岳还款，后来我们就 ...
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一套房屋，由于房东70多岁（户口和房产证都是房东一个人名字）在敬老院。签订意向协议时，房东女儿到场出示了房东的委托书（没有公证），房东名字是敲章的。当时和中介三方一起签了个意向合同，交付了5万定金给房东女儿，收据上女儿签名，并她母亲房东名字盖章。如果 ...
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我看中一套二手房，房子已经网签，没有出房产证，我通过中介获取的房源（中介说卖方开委托书加上公证处公正就可以办理过户，是否妥当？），我需要按揭（只有购房合同能办理按揭吗？），中介说首付款需要缴到中介那里，说是去银行办理按揭，这是不是骗局？谢谢...
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