准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元）。 于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。...
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我买了朋友的一套按揭房，当时只是私底下签的协议，现想转到我的名下，或让它具有法律效益，现在怎么处理...
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商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5. _________________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的 别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房 订合同内容与"认购书"内容不同，则应视为对合同的变更。如果没有另外订立合同，也应视为购房合同已成立。因贵公司欺骗我长达六年之久仍没有 ...
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协议，协议明确说明此房不得转租，出售等条款。房子卖给我的时候没有变更房屋在居委会的无主姓名，也就是房子现在还是卖家的名字，如果想要把房屋变更到我 房屋的差价费~！购房合同上明确说明，卖方要保证该房屋的产权清楚，没有任何纠纷。还有一条就是今后办理该房产权证的过户，甲方必须积极配合并提供相关证明，过户费用 ...
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复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明 或者更正。 户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理： 1.未满十八周岁的人需要变更 ...
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房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的，没有通过 机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失： （三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的； （四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的 ...
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截止到交房的违约金另行计算。我们将用网银方式划拨违约金给各供业主，请将业主姓名、卡号、身份证号码告知我司售房部。我司将在上班后十个工作日汇出， 还是按总支付款计算？ 9、 提出退房后，已办理退房手续，但开发商未退款，原购房合同是否有效？ 10、 退房通知如何写？ 11、 开发商收到退房通知后，未作答复 ...
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该商品房另行出卖给第3方. 2. 签署本认购书后,乙方不得更改房号,原则上不允许变更乙方姓名,如有变更,只限于直系亲属. 3. 本协议书确定的楼栋号,房号按施工要求排列序号,最终的楼 没给我看过就草草签了这协议交了定金而且我没正式单位开不了收入证明他们就给我个单子叫我随便填下刻个章就好了.请帮帮忙问下 ...
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