楼还没建），业主只是向开发商缴纳了订金，只有一个订金收据，购房合同没有和开发商签署。我和业主商量一起在开发商那办理更名手续的同时，我把原订金相同的钱数 我签署购房合同，开发商说购房合同可能在年底或明年初才能统一签，购房我有保障？是不是存在欺诈？存在风险话，希望列出存在风险的各种情况。 售楼处如果有预售 ...
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预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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看中一套已装修，契税，维修基金都移交的二手房，买时的流程及所存在的风险有哪些？...
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预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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我现在要按揭购一套房，而房主按揭贷款没有付清之外，这栋房子的房产证还没有办理下来，只有住房合同。因为其余各方面也挺中意，所以想咨询下就我现在这种情况，接下来进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？...
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房子是他们从单位购进的，也没有经过网签，我转的时候也不存在过户的手续，可以直接更名，和开发商签购房合同后等待房本下来，我现在是先交了5万元定金，双方也签订了交付 是商品房，还说好几个小区都是这种情况，肯定骗不了人。但是国土局的人说当初那块地是按经济适用房的手续批的。这种情况有风险吗？恳请律师给予解答...
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这个房子是他们从单位购进的，也没有经过网签，我转的时候也不存在过户的手续，可以直接更名，和开发商签购房合同后等待房本下来，我现在是先交了5万元定金，双方也签订了交付 都说那个房子是商品房，还说好几个小区都是这种情况，肯定骗不了人。但是国土局的人说当初那块地是按经济适用房的手续批的。这种情况有哪些风险？...
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开发商以远低于开盘价私下将房屋卖给关系户甲（总价130万），甲按市场价将房屋卖给乙（总价180万），现在甲可以帮助乙更名，按新房和售楼处签订购房合同，按总价130万缴纳契税等费用，但180万与130万之间的差价直接进入甲的口袋，甲拒绝给乙收据，这样做合法合理吗？乙有没有风险存在...
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