买了房子，钱交了，签了合同一直没给，就有一个协议，说是合同去房管局备案去了，就不给，马上就交房了，怎么办...
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并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。...
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我全款买了一处房子想要出售.但是在房管局合同已经备案，房产证还没办出来，可以直接改名吗？具体应该怎么办呢...
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开发商隐瞒有纠纷房屋出卖给我了，等还没交付房屋时对方强行装修入住怎么办？购房合同已经备案没有预告登记...
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6月我的名字签了一份购房合同，只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房，所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同） 备案人还是我老公的名字。而我们夫妻现在已经离婚。这种情况该怎么办？现在这套房子的法定权属人是哪个，是备案人还是产权人？请哪位房产专家帮我解答下。谢谢了...
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的首套房都可以领取，我有幸也在列，可等到审批时却说我的购房合同有更改痕迹，房管局说我有意更改合同日期，属于造假，把我的房补申请给打了回来，等我细看购房 这份合同没有任何涂改痕迹），记得当时售楼部通知让备案时我有事没有去，然后他们把日期改了下，现在我不知道到底该怎么办？这责任到底是售楼部的还是我自己的？ ...
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三次到兰州与被告法定代表人许新科、售楼部工作人员丁慧霞协商该房屋的面积和合同备案事宜，前2次协商未果，第3次见到了许新科本人，许新科先生提出了要 给我的律师费（9000元），也就是说原告不能受到损失。这样约定是否合适？如果我没能帮助原告完成第二项诉讼请求或者原告有所损失，我怎么办？刚上路，请前辈多指点...
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律师您好： 开发商拿着建好的商品房（（还没有办房产证），抵押给我了，签订了房屋买卖合同，并在房管局做了登记备案，还有一份借款合同和一张借据，但是没开购房发票。之后开发商又把这套房子，卖给了别人，也有购房合同，他有发票，但是没有登记备案，这套房子应该归属于谁？谁合法？...
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定金2万元购房，承诺是同年10月交房。通知我们签订购房合同，而且以合同需要在房屋交易所备案为由，合同一份都没有给我们，只给了我一个交付11万首付的收据 问下这种情况下我该怎么办？可不可以要求赔偿，或按照现在的房价购房？(我们小区没装修的都换房了，是按照现在的房价，但是人家当时没签购房合同就交的定金。)...
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本人2012年11月 看上一套房子； 2013年11月交房 销售人员没让我看“房管局备案的正式购房合同”的情况下让我交了首付46w，并签署了“商品房买卖合同签署确认书”， 至今没让我签“房管局备案的正式购房合同”，合同我也从从没看过。 现在想退房退款，不知可否。 因我是去年4月来的西安， ...
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