的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方放款，我到银行咨询了，银行贷款部的负责人 。我不知道什么时候能拿到房款。签合同的时候 中介说我最多四五十天拿到房款，可现在遥遥无期，而且在和中介签署的协议上没写我什么时候可以拿到钱。我想问 ...
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杨律师您好，我在广州买房改房时出现了纠纷。当时中介给我们说公摊面积业主已经买好，但是在过户的时候才发现没有买公摊，被中介给骗了，因为合同写的买家税费全 的。但是业主不肯帮忙怎么办？业主提出让我们给首付才肯帮忙，这个条件我们无法接受3我们可以要求解除购房合同吗？违约金写的是房产总价的10%。期待您的答复...
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我看上一套部队的经济适用房，但是他没有房产证不能过户但他又购房合同，我要买的情况下只能签一个购房协议，说可以拿到公证处去公证，把他以前的购房合同给我，在写一份协议公证了，但是在部队一手房的名字更改不了一直是人家的名字，这样的房子能买么...
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2万的押金，按约定2月我给卖家10多万装修他新买的房子，剩下的到土地款下来了一并付清，这西都是口头约定了，只写了个收款条，过了2，3天又补写了个简单的购房合同，合同中并没有写约定的付款方式，只写了2月20日过户，甲乙双方谁违约将付定金的双倍给对方，11月时房主要求 ...
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，开发商说这个跟你没关系，是我们开发商的事，没有说出房子已经被抵押，当时也没在意那么多，心想房款付清就能过户了，后来房款分两次全部付清，开发商说开 ，他们只说看看，严重怀疑他们直接存在恶意勾结，串通好的，后来告开发商合同诈骗（手上只有购房合同，收据，和保证书），法院也不支持，判我和开发商只是一般的民事 ...
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。买了二手房。当时口头问中介有没有什么税。中介说没有什么税了。在办理过户时才知道要交个税。我去看了合同。上面写了要买方交。土地增值税买方交 的相关费用由买方承担，不知道这个相关费用都包括什么。现在要我交什么土地出让金，在购房时我问中介要土地使用证，中介说不用土地使用证了，这个土地出让金是办土地证的钱吗 ...
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我爷爷先立了一份房产遗嘱，我奶奶不知道，我奶奶后又立了一份遗嘱，哪个有效？算数不拉？房子没有过户到他们名下，签购房合同，是我爷爷签的名字，哪个遗嘱有效？或者是我爷爷立了一份遗嘱只写把房子给我，别的没有写，我奶奶在立一份遗嘱写别的遗产，这样行不行？哪个更有效？...
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大连20年了，最近想在金州大魏家镇买一套民房，但是现在买这个民房国家不给过户，公证处也不给公证，现在卖方，买方房价已经谈妥，（有房照）卖方承诺即使将来动迁 再回来要这套房子，请问律师，如果双方谈妥价格，那购房合同（协议书）应该怎样写将来不打麻烦？双方签定的购房（协议书）有没有法律效力？谢谢您，添麻烦了...
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你好，请问卖房人是一套工程抵款房出卖给我，我给卖房人交了2万定金，之后又付了20万，总房价76万，在开发商那里把认购协议过户到我名下，现在就等着签购房合同以及变更收据了，2个多月过去了，卖房人突然说不卖了，要退钱给我，当初没有约定违约金，只写了购房协议，现在我的损失改怎么算？谢谢！...
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-2017-03-08 10:22 您好，我购买一套二手房子，但是房主的房产证还没有下来，我们约定先由我交付11万元购房款给卖家，然后签订购房合同到公证处进行公正，待房产证下来后再办理过户后再付给卖家7千元尾款，我问下到公证处公正时的公正合同是我自己写还是公证处给写？公证费多少钱...
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