之前没有取得预售许可证的时候签了一个协议，价格比开盘价格低，后来就换成合同了，但是没有他们单位的盖章，现在预售许可证下来了，可是他们的交房日期比原来的推迟了半年，像这种情况我该怎么办呢？现在他们开发商的法人都变了，现在他们说十日内不签合同的话 ...
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关于收房和物业费的问题:购房合同交房日期2020.1.30，后面有收到入伙通知书，查询过后发现该楼盘并没有竣工验收没有收房，直到2021年6.8号才有 要求业主从2020.2月份开始交物业管理费用，并不是从2021.6月份开始收，到底哪个时间开始收入物业费才是正规正确的呢？物业不交钥匙又该怎么办呢？...
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购房合同约定6.8去房管局打购房协议，但是因买房资金问题，委托中介跟卖家商量推迟到6.11日，卖家同意，11日，到房管局，中介临时通知贷款无法办理 未按合同规定时间打协议，拒付违约金，定金，请问律师该怎么解决跟卖家协商变更去房管局打协议日期，我没有什么书面的证据，只是委托中介打电话协商，这样是买家违约 ...
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开发商处买了套房子，当时签的购房协议，交房时间为今年8月31日，到目前还未交工，前几天售楼处打来电话说让去签正式合同但是交房日期却改成明年7月31日了 不签协议还有效吗？签了的话是否就按新合同的开发商就没有违约？开发商的做法合法吗/。 贷款已经办理都还了1年多了现在的问题是开发商不说违约的事。该怎么办...
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第一次还款过去一个多月了，他就是以水电未完善不给我余款，现在房子还没有竣工，购房合同入户时间还没有到，我该怎么办！他是否违约，我们之间没有买卖协议，只有一张欠条，内容是够某处住房，欠的钱数与第一次还多少和还款日期，剩余的在规定日期前一次性付清！我是否可以起诉， ...
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购房时没有细看购房合同就签了，快到交房日期才发现合同中很多霸王条款，比如除了质量问题都不可以退房，房产证从交付日起一年内办理，未能办理的由我付钱委托卖房 .24每平米补差价，但实际我购房价为4165.24每平米，此价格为当时售楼小姐手写，猜想应该是写错了，但到时能说清吗？交房时我该怎么办呢？谢谢...
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该约定期限内自行筹款一次性付清。银行未按时放款、未能订立按揭贷款合同，银行批准的按揭金额少于合同约定贷款金额都不构成买受人逾期付款的免责理由。 我们购房 方式购房，签订购房合同，没有人和我们说这个条款。 现在开发商就抓住这个为理由，不退房。 我们该怎么办。 合同签订日前为8月30日，签订日期是开发商填 ...
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的，在这之前我不知道买房子要这些东西）并在7天内和售楼处签定购房合同。由于我没有苏州市一年的社保当时就告知对方，售房小姐说可以找中介公司办理。于是我就 也就这事发了好多钱和时间）就是没帮我解决这事。现在我想走法律解决这事该怎么办。咨询过相城房管局他们说社保没满一年无法发放房产证. 我这事能申请法律缓助 ...
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合同也已签完，大概等了一年。今天开发商来电话说银行钱荒。，没有放款额度。只有换银行，但换银行利息会比较高，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来，并且已经签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放，开发商应该交 ...
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我的购房合同约定2014年12月31日交房，逾期60天，买方有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应自买受人解除通知到达之日起30日内退还全部已付款，并支付 人违约责任。今天是2015年3月4日，仍然没有交房，而且现场的情况也不会尽快交房，所以我想退房，请问我可以全额退房吗？还有如果他不同意退房该怎么办...
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