购房合同没有违约金规定 -法律咨询房产纠纷搜索

开发商没按规划图纸建楼就交楼使用，且不收当收楼处理

及业主诉求陈述如下：一、关于开发商延期交楼的事实 1、业主与开发商签署的购房合同都约定在2014年12月31日前交收楼。 2、2014年12月20日，业主们在开发商规定的时间内去验楼收楼，许多业主都填写了“整改书”，开发商承诺7天内给予整改或回复，但时至今日，一百多天过去，许多业主业没有收到开发商 ...

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能帮我分析一下土地证过户纠纷的问题吗？

我是2009年买的房子（2009年7月签的购房合同，因为当时房子没有超过5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户,但甲方故意拖延或者不及时提供相关材料造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方经济赔偿，并支付违约金人民币1.5万元整(大写：壹万五仟元整)。第七条【其他违约责任】期间 ...

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签订购房意向合同后房东违约（夫妻双方一方签字，中介存在违规操作）

是事件描述已签订购房意向合同，签订意向合同的时候卖方没有三证（正在办理中）；但是意向合同中有附加条款写明买卖双方加中介清楚没有三证这个事情且想卖了想违约又不想按合同规定赔偿违约金只愿赔付 2万元违约金。现在想咨询一下在这个事件中 1.该意向合同有没有法律效力 2 单纯起诉房东违约可以不 ...

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贷款审核导致过户时间超期，是否有违约责任？

2012年7月签订购房合同，合同约定房款总额154万，在8月和9月30日分2次付清首付款共约60万（按第一套住房的首付30%计算）。首付付及时补充首付，继续交易。就这一点是否存在违约？ 2、合同中的规定是标准的格式。如下。因当时需补充首付，我是否存在没有在3个工作日补齐贷款手续的责任？ “乙方（注： ...

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关于二手房纠纷的更新，大家帮忙指导下再

我在5月30号在中介跟卖方签订了一个购房合同，房子总价50万，首付30万，我是贷款的，所以合同上写着剩余20万在6月15日前付清。结果由于经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。在此期间，在7月5日前，卖方一直没有提到过违约金，只是口头上说，尽量快点（赔偿损失也只是说付点利息就可以了）然后最好 ...

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关于广西博白县房地产开发商三和欧洲城（泽坤地产）延迟交房的法律咨询

购房合同规定出卖人应在2014年1月20日前交付使用，但由于开发商的原因，一直到2014年4月30日才交付。《博白县商品房买卖合同》中第九条1-（天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款千分之二的违约金，合同继续履行。有一条条款约定：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更 ...

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关于合同的纠纷

我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款。但是，从说我不卖就违约要支付违约金及中介费。请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的， ...

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关于房产中介合同的纠纷

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小区业主维权咨询

说是北京来的物业，我们上网查的是2级物业。而物业价格则是高于国家规定的一级物业的价格。 3、物业另外还收取每年分摊300元电费。这种做法是否合理检测验收报告。 8、根据购房合同，关于房屋延期交付所产生的违约金，开发商只字未提。综上所述，我想咨询： 1、我们业主是否可以退房，有没有法律支持我们。 2 ...

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二手房交易时被法院冻结，该怎么办？

是前老公，具体复婚没有不清楚）因为生意需要钱。三方见面后，详谈，感觉对方还有诚意，房监所查证房屋只有抵押状态，签订三方购房合同。于26日将90% （我有点迷信），按我们的交易合同规定，因为卖方原因导致的交易不成功我可以：要求退换所以房款；卖方支付房款10%的违约金；解除购房之日后延迟的时间按每日万 ...

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