的违约金。 第七条 特别约定： 1、甲方交房前结清水电费用。 2、此房无房产证，由甲方购买见证人______所得，如果发生拆迁，阁楼所属部分拆迁所得属于乙方所有，甲乙双方以购房协议为凭证。甲方应交原始票据和协议给乙方。 第八条 合同的效力 1、本合同自双方签字后生效。 2、本协议一式 ...
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今年初购买了一处二手房，房子当时是与女业主签的购房合同（房产证上写女业主单独所有）。但是卖方后续不配合面签，理由是丈夫不知情不同意，女业主说会 20%，她丈夫咨询律师说在他不同意的情况下，女业主不可以处理这个房子，合同是无效的。我想请问，这种情况下，购房合同还是否有效？可否按合同违约条款追究卖方责任？...
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万，其余5万元待房产证下发过户后支付，当时我们也签订了购房合同并到律师事务所做了公证，现今房产证还没办理，卖房者多次催促让我还他2万元，可我们现在经济紧张确实无力还款，请问我们可以按着合同条款暂不给钱吗？合同中约定若一方违约需支付另外一方20万赔偿金，他们现在明显违约，到关键时刻我 ...
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我打算够买一套农村拆迁的三产安置房，开发商承诺五年后可以办理房产证，要是无法办理可全额退还房款及装修费用，并且可以在购房合同中注明相关条款，但是我去经济开发区相关房管部门咨询时候，工作人员告知我们此类房产不能办理房产证，够买之后只能用于居住，不能用于上市交易。并且将来设计到政府拆迁的时候， ...
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我打算够买一套农村拆迁的三产安置房，开发商承诺五年后可以办理房产证，要是无法办理可全额退还房款及装修费用，并且可以在购房合同中注明相关条款，但是我去经济开发区相关房管部门咨询时候，工作人员告知我们此类房产不能办理房产证，够买之后只能用于居住，不能用于上市交易。并且将来设计到政府拆迁的时候， ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让 月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要 ...
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