合同建筑面积中。（国家规定：不封闭的阳台在面积实测时按照一半面积计算）；且开发商承诺按照合同单价退还该部分面积差房款。 4、两个单元的防火门设计不 计算，不单单只是计算错误，更深层的问题在于：交房前房管局最终的实测面积比购房合同中的建筑面积小，且面积差异率超过±3%，商品房买卖合同中约定：实测面积偏小 ...
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