好，办好当天，我再向卖家支付购房全款，以及中介费（前期有交定金）。 签订完合同约一个月后，卖家说开发商那里目前办不了更名，得过个半年左右才能办理。 更名手续，到时我再交清余款。 问题： 1、我们第一次签订的购房合同，是否具有法律效力？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同上规定的因 ...
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等，但购房合同开发商当时要拿去办房产证，所以只有复印件，其他凭证都是原件。今年该开发商试图将我的房屋再次销售给他人，我及时发现后制止了备案，目前 房价计算？谢谢！补充提问一下，请教各位律师： 1.如果法院判决要求开发商继续履行合同，但开发商就是不给我合同，让我无法备案，法院能采取什么措施冻结这个房屋的 ...
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我姐于2011年10月购买了一套白银市会会宁县新堡子镇上的二层小楼（私人开发建的），并签了购房合同，明确规定到2011年年底交清放款后办理过户和房产证，但之后多次联系办理，开发商都以房产证在银行作抵押贷款为由不给办过户和办理房产证，现在都2014年4月了，还没有过户和拿到房产证该怎么办啊？谢谢！...
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购房背景：异地工作，无当地户口社保纳税记录，开发商代办的假纳税记录、未婚证（事实是未婚），已付首付，草签商品房买卖合同，房管局网站显示未备案，尚未办理 人因为开的假证明买房办不了房产证进退两难！ 跟置业顾问交流了下想退房或者授权她把房子转卖的想法，她一口拒绝。 难看的结局是，如果和开发商对簿共同退房， ...
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办理，也没有给我们商品房购房合同，后来我们凑够钱要求办理，对方说办不了了，还说是我们的责任，现在整个小区只有我们一家没有办理。 问题1：开发商和物业是一家，我 让自己变为主动，因为我原本认为这是我有理的事，现在根据对方的态度，好像我没理了似的 问题5：房产证办理有没有时间限制 请您指教，谢谢！！！！...
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二人领取结婚证后，一起购买了房子，并有贷款，房子有购房合同，开具了正规发票，但整个小区都还没办房产证，这种房能卖吗。现在想卖掉，能不能办理过户手续。发票还能不能改，如果出售，具体过户流程是什么，请专家答复。开发商还没开始办理房产证...
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，由开发商抵给了建筑商。房子没有预售证，中介说明年能办下来但是消息不知道是否确切。我看的这套房子已经有人买了，如果我买，中介说是交房款的八成，然后去开发商处 二成房款，这二成房款可贷款。中介的说的是，更名后相当于我和开发商签了购房合同，后面网签、办房产证都是我的名字。我觉得表面上看没有什么问题。我现在 ...
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总房款数，签订认购协议时须付定金，以开发商通知之日起三日内签订《商品房买卖合同》，付款方式我们约定一次性付款即签购房合同当日应交100%总房款，还约定签订《 合同。 签订认购协议后付了定金，但晚了一个多月补齐了房款，之后一直不给签商品房买卖合同，更不办房产证。 房屋已装修使用，产权手续办不了，怎么办？ ...
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签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过户了，现在的问题是即使他们通过非正常途径能办到房产证我 ...
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