买房时，售楼小姐帮我算了首付是13万，交了5000元认筹金，选了房子，认筹金转了定金，签了认购协议，后来他们经理算又说要交18万，因为资金的问题，我不想买了，请问能退这个定金吗？（认购协议上有一条是：如果买方在7天内没有交首付全款，定金不予退回）这合理吗？...
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说明:甲方为单位,乙方为个人。购房协议部分内容：乙方认购甲方单位住宅集资房，性质属于职工集资福利分房一类，暂无产权证。乙方应在甲单位连续工作5年，可以 协议书”，内容中按照之前的申购方案之规定，详细介绍了房屋地址、面积、单价、购房总价、付款方式，并且单位做了担保给乙方向银行一手住房贷款，购房款在签订 ...
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22在长沙麓谷加州阳光预定了一套房，交了2万的定金，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在 去付首付签署合同，开发商以期房转现房银行无法办理按揭等为由拒绝办理购房手续，并说要等到7月底才能购房付首付。 请问等到7月底开放商会不会以我们没有在3.1号 ...
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张家口买了一套房,在年初就交了房子认购款且只拿到一个认购协议. 现在房子刚盖了不到一半,就叫交清首付,并办贷款,而且不签购房正式合同,只签一个所谓的银行贷款用的和同,且这个合同买房人是没有的.开发商说等以后再补签正式合同! 这样 ...
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你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是 ...
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星期在惠州大亚湾定了一套房，交了三万定金，签好了认购协议。后来发现协议上注明，卖受人应该在签协议之前将购房合同范本给买受人看过，并了解接受的情况。可是这个 ，也咨询了一下售楼处，说交首付签合同，都不能更改任何地方（就像签协议时我们也有提出这个疑问，他们也是推辞说不能更改，说是规定）。现在我担心这个问题 ...
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星期在惠州大亚湾定了一套房，交了三万定金，签好了认购协议。后来发现协议上注明，卖受人应该在签协议之前将购房合同范本给买受人看过，并了解接受的情况。可是这个 ，也咨询了一下售楼处，说交首付签合同，都不能更改任何地方（就像签协议时我们也有提出这个疑问，他们也是推辞说不能更改，说是规定）。现在我担心这个问题 ...
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我是14年年中在盛世新天买的房子，现在预售证还没有下来，当时签了一份分期认购协议，主要针对首付分期的，已经交了两次首付款，在5月底也就是这个月底交最后一 置业顾问更换频繁，给我们造成很多不便。这种情况下我如果拒签合同在法律上来说需要支付什么违约金之类的吗？另外如果我要退房，他们有权不退还购房时的定金吗...
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房款都付清后，房主才会还清银行的全部按揭款。为了尽量避免将来出现纠纷，我草拟了一个购房协议，请您给看一下，提出宝贵意见。万分感谢！ 协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于------的房屋（包括楼房建筑面积--平方米，外加---平米储藏间）以人民币-----出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购 ...
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2011年认购一套期房商铺，当时只是签订了一份购房协议，没有办理按揭，分期现金支付。至今，期间分多次给付了90%房款，余下10%约定交房时全部 ，至今给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？开发商达到什么条件才能办理房产证？有没有一个详细的流程？我需要防范哪些 ...
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