陈律师，您好。婚后买房，只交了定金和首付，定金和首付写的都是男方的名字，购房协议上签的也是男方的名字，但是因为房地产公司五证不全，购房合同一直没去房管局备案，也没有办理按揭贷款。在购房合同没备案也没办理按揭贷款之前离婚了，请问这个房子是男方的还是共同的。...
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我是外地的，他重庆人，离过婚，离婚前和前妻共有一套房，以前妻名义贷款买的。户主是前妻，离婚时协议房子99%留给小孩（12岁），1%留给我男朋友。 男朋友做户主？还有，我们再购房是否算是二套房？他没有贷款记录，如果算 要放弃房子产权或者迁出户吗？可是孩子有未成年，怎么办啊！户口和买房问题困扰多时，搞得都 ...
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正式合同之前结了婚，但是售楼处不允许在签正式合同的时候，加另一个人的名字，说以购房协议为准，请问 1、在有贷款的情况下，怎么加上另一个人的名字？ 2、我知道购房合同是要备案的，购房协议要不要备案呢？如果不备案，我可以重新签协议吗？若果可以重签，售楼处不同意怎么办， ...
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要重新拉。现在我们觉得房产公司太不靠谱了，不想买了。购房合同上只有对于延迟交房、房屋质量问题或政府原因而提出的退房的相关协定，并未对购房者主动提出退 的相关责任么？办理流程是怎么样的？3、根据这个情况，是不是可以算是房产公司主观原因导致的贷款无法办理呢？（没有提前发现资料的不完全，且负责办理贷款的人不 ...
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没有拿结婚证。2、5月女方怀孕了，6月女方暂停工作。3、9月女方用自己“以前工资”攒下来“个人存款”首付款购房。2011年12月拿结婚证和准生证，可是购房的按揭贷款还没有下来。“购房合同”、“房屋抵押贷款”等都是由“女方”个人签字。将来“房产证”上面也是写“女方”个人名字的话。 ...
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也办了银行贷款。但是直到现在她还没给我购房合同，说是一直在公司里，没去拿（合同上当时盖着公司的章，应该没问题），我手头有首付的收据，现在一直交着贷款。老师，你说我这种情况存在风险吗？...
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我办理了国家助学贷款展期，合同上明确表示，上学期间由国家补贴，不应产生利息，但银行系统有问题，产生利息。导致我存在信用不良记录，对此银行已经对信用记录进行了处理，但因信用问题造成我办理买房贷款时受到经济损失。我应如何向银行索赔。当初办贷款展期的同学都有相同的问题， ...
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老师您好，我与妻子在婚前由她出首付，由她按揭贷款，购房合同产权也是她的名字，购买了一套限价房。但当时银行要求找一位共同借款人，于是我出于 就在共同借款人那签了字。婚后我先后支取四万元公积金为她还贷款。现在我们感情出现了问题，要离婚。请问离婚后这房子的贷款还和我有关系吗，我还用还贷款吗？对于离婚后共同 ...
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买的房子，购房合同、还有贷款合同上写的都是我的名字。结婚后我们一起还贷款。最近要办理房产证了，房产证上想把老公的名字加上。 听说房产证上的名字是按照购房合同上的名字办理的。那么请问我们采用哪种方式加名字比较好？一是直接办理有两人名字的房产证；二是等有老公 ...
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您好， 我想咨询一下银行贷款违约的问题，我在去年12月21号和成都的某开发商签订了购房合同，同时他们推荐我们在他们指定的银行贷款，我把所有的手续办好了， 可是他们一直不放款， 今天突然打电话告诉我说贷款贷不到了。开发商说是银行这2年没有放款计划，让我们换一家银行贷款；而银行方面的 ...
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