无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”为据，要求法院判令我们06年与开发商签了《团购房预售协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条怎么会作出这样伤害团 ...
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公司董事长。 再审申请人周乃富与被申请人锡林郭勒天通房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服锡林郭勒盟中级人民法院于2007年10月10日作出的（2007 公司为商品房买受人办理房屋产权登记时，应向房地产管理部门提交包括售房合同在内的相关材料，且应对其所提交的相关材料的真实性负责。涉案房屋买卖 ...
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了原英买里镇棉麻站，正在对此地进行房地产开发建市场，如果你在此购房，可永久获利；我已经办好了全部审批手续，工程也已经开工，2016年8 依法追究其刑事责任，并责令其归还报案人预付的预售商铺款330000元及损失330000元（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的 ...
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我是邓州市幸福家园小区的业主。 2008年购房，与开发商签署购房合同（开发商有房管局办理的房屋预售许可证）。 2010年收房，开发商有竣工验收证等。 开发商 。 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利！...
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本人于2013年2月份在涟水中天名人湾一期售楼部预定一套住宅，当时该栋住宅刚出±0.000，乘着春节假期在家交了购房定金，2013年5月份，该小区达到预售条件，5月份就赶回家，签订购房合同，交纳购房预付款，办理了银行按揭手续。合同签订交付使用日期为2014年12月31日。 2013 ...
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你好！我在一个楼盘买了一套住房，我一次性付清的，现在这房子还没有预售许可证，我和开发商只签了一份临时合同，开发商给我开了一张买房的收据。请问我这份合同受法律保护吗？以后产生纠纷能把钱要回来吗...
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我在新野一家房地产买的期房，刚买时说131平方然后交了首付十万，后来房子盖好时催缴款时又说138.17，超出3%，而且超出让我全部承担，我实在难以接受，请问这种情况怎么解决。当时签的只是简单的购房协议书，没有正式签商品房买卖合同。...
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我于2007年4月19日与开发商订立商品房预售合同，当时交了首付款41849元（百分之三十），约定房屋修到二层时交清所剩97000元（百分之七十），2008年12月31日到期。然而中途开发商与另一单位职工发生纠纷，政府出面调解砍去了我购房的单元，在调房时开发商没有通知我。我是2009年元旦后去找 ...
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五十款项日期顺延，该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该 期限内，共分三次，缴纳商品房购房全款的百分之五十。目前尚未签署正式商品房买卖合同。以下将“商品房买卖合同”简称为合同，将“商品房预售许可证”简称为许可证。经与商品房 ...
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朋友2007年购得一处门面房，一直未能办理房产证，只有一张购买合同。（因开发商和建筑商发生纠纷，也没有预售房许可证）。现开发商欠别人的钱，遭人起诉，法院要 向法院提出了异议。起诉人提出房子没有预售房许可证，购房协议无效。（因没有预售房许可证，整栋楼房都是只有购房合同）朋友从2008年居住至今，水电都已 ...
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