交完首付，契税也办完了，到办贷款的时候银行说我递交的材料有问题，不给贷款，这种情况可以退房吗？属于违约吗？...
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4月交了维修基金到现在都9月了还没办下来贷款，找到开发商说现在办贷款的这个银行办不了贷款了，要在交百分之十给转到别的银行才可以办贷款，我给现在我办贷款的银行打电话说批不下来资金不足，我想退房可以退吗 需要交违约金吗...
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年12月外地户口在合肥买房，房地产公司口头承诺代办1年社保，办不下来可以退房。社保办理2个月后还没办下来，房地产公司说办理个税。现在已过3个月了，目前房子 已网签，但是社保个税都没有办下来，资料还没有递交银行，贷款未开始办。房地产公司一直搪塞，说办理下来的时间不能确定，这种情况能退房吗？需要违约金吗？...
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年12月外地户口在合肥买房，房地产公司口头承诺代办1年社保，办不下来可以退房。社保办理2个月后还没办下来，房地产公司说办理个税。现在已过3个月了，目前房子 已网签，但是社保个税都没有办下来，资料还没有递交银行，贷款未开始办。房地产公司一直搪塞，说办理下来的时间不能确定，这种情况能退房吗？需要违约金吗？...
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交了首付款 当没签正式合同，可以无条件退房吗？ 另外吴国没有偿能力或贷款办不下来可以申请退房吗?有无违约金？...
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您好：我在8月份贷款买的商品房，售楼处给我指定的银行，到10月份贷款还没下来，问银行说今年款不一定能下来，售楼处让我换银行，现在贷款利率都上涨了，如果换家银行利率比售楼处指定的那家银行现利率高，我可以选择退房吗，我想退房会承担费用吗？...
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的贷款手续，合同是签的按揭贷款，可是曾经有二次贷款，银行所有手续办好通知让我们去签字贷款时才发现说不能批下来，因为我现在有一套住房，我们以为这是二套房，只不过是利息上浮，因为以前有一套曾经卖掉了，也办过贷款，所以就不可以了，要求退房要扣违约金吗？...
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行 备注是 首付款 按揭不过就退款 转完之后按揭公司说我是黑户 做不了贷款 要找担保人才可以 担保人要求有房 有工作 有收入， 后来我说我试试看能 付金额 如果担保人资质没问题办不下来按揭 车行要全额退款给我56000 如果因为担保人征信不好 资质不够办不下贷款 所有费用不退” 结果我还是没找到担保人 ...
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，看着我们的房子遥遥无期，真的很揪心，难道世上没有王法了吗，让开发商这么欺负我们蒙蔽我们，大部分业主的贷款已经办下来了，我们月月还贷，房子那边又这种情况，是不是跟办贷款的银行也脱不开关系呢？另外还有一点，曾有业主起诉开发商，开发商不出庭，即使有出庭也是表示可以退房但公司帐户没钱， ...
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你好 我在签订购房合同以后去办抵押贷款，被告知我卖的房子被开发商抵押贷款办不下来，要等开发商撤押以后才能房贷款，可是我在签订购房合同之前开发商并没有告知我房屋存在抵押，现在卡发商抵押还没撤，而且现在已经超过合同规定的交款日期，请问我可以申请退房吗？...
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