去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？...
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购买二手房，已交订金和中介费，已签购房合同，已办理完市属公积金贷款（已签完贷款合同，等待放贷中），已交首付款给第三方托管（过户后两个工作日将由第三方付与卖方），合同上写明我向原业主支付给原租户的违约金7000元，尚未办理过户。原因：原业主房内尚有租户，签订购房合同时 ...
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我在12年经他人介绍看中一套房子 但是手头缺少资金原房主很有实力 房主说可以贷款 还说贷完款给我用五万不要利息用三年 我交了13万定金 贷款是 房产证压在房产 剩下的我什么一没有 因为还款困难 去年我向工商行和房产局要求给我一份贷款合同 以便二次贷款使用 但是他们不给 我因怕还不上房贷就和小额贷款借了 ...
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审批速度问题，至今还在排队审批，且银行说行长出差，下周也出不来。签买房合同正本的时候，应房东要求签过一份补充协议。正本上过户是7月30日， 规定超过15天，房东可以解除合约且赔偿房款的20%，银行审批贷款是按正式合同执行的，现在由于他们行长出差，贷款合同要等行长回来盖章才能执行的。我现在得到银行的答复 ...
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各位律师，我购买二手房，卖家现在找理由不肯签贷款合同，因为在买卖合同及补充条款中未约定具体签贷款的日期，我是应该催告他继续履行吗？但是具体定哪一天，可以是之前约好未签字的那天吗？合同中写明一方不履行义务，经催告后，每逾期一日收万分之五的赔偿金，15日后，守约方可以单方解除合同。...
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购房付了首付，在开发商那签订了购房合同和贷款合同，但是没给我一份合同，因为是开发商代办贷款，开发商说待贷款办下来后会签正式合同，到时会给我一份，请问这个合理吗...
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卖方隐瞒房屋被法院扣押的事实,说房屋没有任何纠纷,但现在贷款共同人出事,与合同签订人有关没有关系?法院会怎么判? 个人购房合同没有共同贷款人的名字.是银行个人购房贷款合同上有共同借款人,但是贷款已有买方付清,现在共同借款人由于欠银行贷款此房会不会被法院查封? 卖房方与共同借款人是父子....
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和建行签订了贷款合同，也拿过户好的房产证过去抵押了，但是却被拒批了，理由是二套房贷款要百分之六十的首付，而我们签订的时候只决定付百分之四十，但是在签订合同的时候却没有向我告知，业务员说告知了，但是我们都没听到，现在业务员叫我去更改合同贷款的金额，首付要多付 ...
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在房产商处购买了一套按揭房，并支付了首付，和房产商签订了购房合同，但是因为银行疏忽，一直没和我本人签定贷款合同，银行却放款了给开发商，期间我还了2年，因经济原因，此房无奈抵偿给了债务人，自己也无力偿还后面的贷款，这样的话，因为没和银行签定贷款合同，是否可以拒绝偿还后面未还清的贷款？...
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年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 上诉条款有效吗？ 我的住房贷款合同条款规定：必须距放贷日满一年以后，才可以享受新利率。 我的贷款期限为20年，现在利率调整了，09年1月1日能享受吗？银行房贷不需要依照央行的《个人住房 ...
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