的时间,如果银行不能放款或者延期放款,卖方应该怎么保证自己的权益. 是否要求乙方签订补充协议. 如果乙方和中介不签订补充协议,卖方为了保障自己的权益可以不过户吗? 因 的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们卖方怎么能证明一定能放款. 之前11月17日批代函 ...
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完之后，房子就没有欠款，他们（中介）就可以拿房子去抵押贷款，并把户过给我们姐夫（以姐夫的名义贷款），但是还要姐夫去公证签一个全权委托，委托并抵押给个人 说明的内容就是说因为什么原因要过户给姐夫，姐夫他签字确认事实属实。等我母亲把房子过户给姐夫后，如果他不办抵押，这份资料能不能当成以后打官司的一份证据？ ...
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感觉中介完全偏帮买房）。对方第一次首付付了30万，第二次隔了一个月后支付了17万，合同约好在6月16日前支付第三笔房款56万并给我们看 房屋所在区房地产交易中心办理产权过户手续。过户当日乙方向甲方支付第三笔购房款人民币伍拾陆万元整（小写：560000元）。如乙方贷款金额不足或不能成功贷款，乙方将在前往 ...
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律师您好，本人看中了贷款公司的一辆抵押车，贷款公司能出示车的行驶证，口头上说能过户，并签署购车合同。但车主个人原因被派处所拘留，要等车主出来后才能办理手续。由于车主被拘未能得到车主的证实，请问这样的车能买吗，购买时要注意什么，车主出来后不同意过户怎么办，购车合同受到法律保护吗？...
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、过户等手续，目前等待新产证出来，及银行放款给卖家。但是银行要卖家签署放款确认书、承诺卖房者家人无异议等几份文件，卖家不 协助的，但在贷款方面则比较模糊。这种情况下责任如何界定？ ------------------------- 谢谢各位律师解答，我先通过中介再与卖家协商一下。若最终不能达成一致再选 ...
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赔偿我呢？ 他们现在提出，如果我延长半个月贷款就能批下来，这样我还能过户吗？一旦过户了，还是来不及拿到尾款，仍然造成我买新房被逾期甚至违约，无法挽回我的损失，我还能再追究他之前的违约责任吗？ 我现在不知道该怎么办，也不知道能不能过户了？...
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有按揭贷款，丈夫同意房产归我，请问房产证下来后就可以过户吗，没还清贷款可以过户吗？协议中要怎么写呀？（1）房屋：夫妻共同所有的位于长沙市星沙镇 开发的房屋-蓝山郡2B-3112室房屋所有权归女方所有，等房贷还清或能过户的情况下房子应过户给女方，男方必须无条件的协助女方办理房地产权证的业主姓名变更的一切 ...
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卖房人，对方大包大揽，说下一步在解决。 新的《不动产权证》下来后，备注：土地手续未完善。咨询银行，不能贷款。 卖房人反口，说已经完成房产交易，要求我 了（按已付房款同期贷款利率判的）。 现在还能以第4条，如果合同不能完全履行，赔偿10W违约金。或者第1条，最后一句因甲方原因致影响过户登记而遭受损失，由 ...
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12月签订交易合同，首期款支付后约定下家贷款得到批复后于今年2月29日前前往交易中心过户，现下家贷款仍未批复，导致逾期不能过户，看着上海的房价日益上涨也觉得很是着急不安。合同中的违约条款中只写明买方若逾期不支付房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖 ...
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协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因 ，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负责赔偿责任。如果因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权力解除合同，解约时，甲方处返还全部房价款之外，按本 ...
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