合同上写的金额是71万，合同都给销售员了，说的要给开发商盖章，等我们贷款下来才给我们合同，当时就什么都没有拿就回家，等通知去办按揭了。可是过 开发商后，开发商同意按合同办事，我们可以说是它们先违约，我们要求退定金和首付款吗？现在是对这个房子没有信心了，才买就遇到这么多问题 向大家咨询一下，谢谢主要是 ...
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等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和其他 告是否要在房产标的所在管辖法院，宝安法院？3. 现在其他债务人的起诉是在罗湖，是否可以并案，并案如何处理？4.法院保障房子顺利交易后，将资金监管于法庭账户 ...
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两个未婚恋人打算不领证先贷款买房，在房产中介确认可以不领证共同公积金贷款的情况下，买方缴纳了一部分定金，而且中介只给买方一张收据，只写明缴纳定金x元，现买方发现不领证无法共同公积金贷款，而且受房龄限制不能商业贷款，现买方想咨询缴纳的定金是否能完全退回，收据是否具有法律效力。...
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因为担心自己征信有问题,银行无法批准房贷,提前将自己的征信报告发给房产中介的贷款部门,贷款部门将征信报告发给银行后,确认给我说可以贷款.如果后续实际申请贷款中,因为征信问题贷款无法被批,造成我定金损失,是否可以向中介索赔,应该同中介事先签订一份什么样的协议保证我的定金安全?...
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买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行解压30万贷款，由买家支付这部分费用。8月31日前买家支付31 我拿到的实际金额太少，耽误了我的用钱需求，我希望推翻原合同，想了解是否可以操作起来并判定对方或者中介违约。另外咨询：1.若对方在10月31日前没有支付 ...
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9月10号，我在嘉兴嘉城景帆苑定了一套69.2平的小房子，已经交了3万定金，盖的章是上海前鼎房地产营销策划有限公司的章。回来以后，我上网上查到该区域的房子， 总价是65万2千9百，（8成就是52万，贷款额度认购协议上没写，他们口头上说只要我的征信没问题，是首套房子就可以贷8成的），我要支付2成首付加8 ...
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我于6月27日，收了买房2万元购房定金。于7月10日签订购房合同、收到50万首付，并在合同中约定8月10日去房产交易中心登记过户。但是 物。问题：1.合同中约定超过15日，即构成根本违约，卖方是否退首付？2.因为买方贷款问题，导致卖方无法按时还钱，是否可以申请买方赔偿？3.中介在卖方的贷款中存在不作为 ...
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个401没告知我们，联系销售人员协商调换楼层被告知说购楼信息不能修改。 2.问题二：销售人员对楼盘周边环境介绍不相符合 该楼房旁边有个火车轨道，销售人员说 ，与当时销售所介绍不相符合， 3.问题3：付定金前想看一下认定书内容，但是被告知需要付款后才能看认定书内容，当时担心如果贷款或购楼不成功，定金要不 ...
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只是要交5500活动费用。 是否可以在合同中加“无论任何原因，如果贷款发放数额无法达到xxx或贷款未被批下，买家放弃购房，卖方应全额退还定金和首付”这样加有法律效应吗？ 另外如果付完首付，帮忙贷款的人继续要加钱，岂不是任人开价？ 如何才能保证即使贷款有问题，也能收回首付及定金？...
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应该怎么办，如何应诉，是否一定要赔10W。 重点（开发商的大房本2008年被法院查封的事情，开发商并没有告诉过我） 问题补充: 有律师反映可以主张重大误解，但是 主要问题是告我定金合同欺诈违约赔偿双倍。（由于没有房本所以才无法签定买卖合同，双方都是主张成交的，因为买房者是贷款买房）请问应该出示什么样的 ...
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