我在购买新房时，想购买地下车位，开发商说非人防工程，可以签订购买合同， 但没有产权，使用权为：根据国家相关法律。我不知道国家法律规定的这种情况的使用权为多少年？ 开发商说是30年， 但合同上不体现使用年限问题。请问这里是否有陷阱，或者以后是否有纠纷？...
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我在连云港中央华府小区买了个地下车位，但是协议上并没有标注使用期限。现在我听说，没有所有权的车位买卖实际上是租赁行为，只有20年的使用权。这样的说法对么？如果真的只有20年的话。那我应该怎么维权？？车位每个需要先交10.7万元。同时每个月还要再交60元的管理费。...
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申请破产了），现在地下停车位有59个，4月1号开始售卖，车位不属于人防车位，车位和购买的房子同样使用期限、只有一张地下停车位使用权转让协议和收据，这个使用权，其实就是变相的免费续租的租赁合同，可是按照我国合同法律，租赁合同期限不能超过二十年，超过二十年不受法律保护、我想问的是这样车位没有 ...
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租车位，必须是买（就是一次性交钱签租用协议说是相当于买了），请问这合法吗？同时请问一次性交钱租用这样的车位有什么风险吗？租用合同中有一条写到：该车位使用权最长年限20年。到期后无条件延续使用权，期限以****小区的土地使用权证载明的使用年限为上限。...
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你好，这是我花钱买的车位，车位长期使用权转让协议有个第二项，使用权转让期限自己取得该车位的使用权之日起该商品房对应的国有土地使用权出让截止之日止，是多少年，他们给我说的使用权是70年协议上没有写，...
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年9月15日购买了房开商地下人防工程的停车位2个，使用权转让费12万，签订的合同是使用权合同，实际是车位长期租赁关系。在购买和付款过程中，我尽到了谨慎义务 租金和买车位的2万元定金，但定金收据上没注明交付尾款的期限，所以法院判决之前租赁车位的业主与房开的不定期租赁关系成立，不支持我的请求。由于房开之前 ...
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,与开发商签订了"车位租赁合同",合同中约定"租赁期限为20年,租赁期满后,甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用".请问20年后,我还有没有使用权. 另外合同中有一条“ 业主’，因此，当有其他业主提出需要购买或者租赁乙方承租的车位时，乙方同意停止承租该车位，且乙方不享有优先购买权或承租权。如发生以上情况 ...
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专家，您好！我最近希望能购买小区地下车位，但打听到的情况很不一致。一楼盘说“车位产权70年，土地使用期限为70年”；而另一楼盘讲“车位永久使用权，土地使用期限为40年，全成都都一样” 我很困惑，不知道谁说得对。还有就是如果只有40年，那40年以后，又有永久使用权，怎么操作呢？谢谢！...
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车位的相关问题咨询一下。关于购买小区地下车位问题，请问没有产权只有使用权的车位，与开发商签订的长期租赁合同（期限为土地使用年限）是否有法律效力？购买隔壁 租赁合同，没有产权），若物业公司和业主委员会共同对我这种非小区业主的车位所有者实施限制或歧视性措施，我有什么办法保护自己权益？请问这样的无产权车位 ...
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的协议书实际上是租赁合同，租赁期限70年。而最近我才发现根据《中华人民共和国合同法》：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以我觉得被骗，20年的租凭却写着70年使用权，按20年算，人防车位比产权车位贵非常多，我想与开发商协商退车位，然后重新购买产权车位。开发商 ...
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