个汽车车库，门前到绿化带间有块空地，车子一般停在空地上。旁边人家有个自行车车库，面前空地面积不足以停私家车。但是他家非要把车停在那里，这样就占了我家 前空地是否拥有优先使用权？在他人造成我的不便时是否有权要求其排除妨碍？作为车库产权延伸我能要求怎样的权益？对于警察那样的态度和说法能不能反应其做法影响 ...
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以已有产权车位限制业主不得参与公共车位抽签，这个走司法途径胜算大么？我有一个产权车位，家里2辆车，1辆车暂无车位，物业就不给抽签了。 （2015） 条例（2021修正） 第六十三条第三款 建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求 ...
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小区开发商以取得地下车库产权为由，对已交车辆管理费且未购买车位的业主设卡不予以停放。但是根据购房合同中明确指出小区公共部分：其他配套设施写明“周边及中 车位权属与车辆停放收费约定中写明“本楼盘在规划区（除消防设施外）的停车位，车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，请问下开发商是否有权此 ...
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我从原业主A购买了一个二手车库，有合同但是无产权证，最近发现车库已经被银行C拍卖了。 原业主A是几年前从开发商B手上买来的，也是一个合同没有 开发商B卖给A之前，就已经抵押给了银行C。 总结一下时间顺序 1.开发商B把车库抵押给银行C 2.开发商B把车库卖给原业主A（合同） 3.原业主A把车库卖给本人 ...
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他人共同购买一车库面积40平方米产权各占50%,现另一产权人要求分割,并强行用砖将车库隔断成2间库房,还要求两产权人对半支付隔断的钱.车库价值10万,但 的价值无法再单独出售,请问这种情况该怎么办.由于另一产权人既不愿意出售他的半边车库也不愿意购买我拥有的半边非要强行隔断,这种情况可以向法院申请对整体 ...
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金色漫香林四期，小区物业为北京城建物业，近期本小区地下车库发生多起车辆被恶意划伤事件，因车库监控设施不完善，北京城建物业反馈为小区内猫划伤，本人 日，至今，物业一直在推脱责任，没有积极解决问题，由于该物业地下车库一部分为业主购买的车库产权，一部分为出租形式，并收取业主管理费，车险里面有规定发生在收费 ...
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我在重庆，我想咨询一下我们小区的车库被开发商租给六家汽修厂，让我们不仅有车无处停，还每天被修车喷漆产生的致癌废气侵害，更严重的是在地下车库焊接还存在极大安全隐患，但车库产权属于开发商，这种情况下，我们能打官司找开发商要回车库吗...
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近期定了一套住房和一个车库,今天却被告知车库是没有土地使用证的,好纠结.为何住房有而车库却没有,车库就在一楼啊,以后会不会有麻烦啊?...
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！ 我想咨询以下问题，最近新买的房子并且购买了车库 房屋总共7层 一层为独立的室内车库 车库开发商给的面积是30.647平米 自己测量的是23.24平米 请问我这个出库需要公摊面积吗？公摊面积是否过多呢？补充一下 这个车库并没有独立的产权证 而是归入房屋的产权证 购房合同中也未写明需要公摊面积 请问 ...
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