我现在要购置二手房一套，在房管局查不到有抵押登记，担心卖家会在民间有不正规的抵押贷款，没有从房管局登记，这样的房产抵押是否生效？如果这样过户了以后，这个债务由谁承担？谢谢...
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我弟弟租了一套房子，自已住了一间，另外的一间租给了别人，就是别人那间发火了，请问这个责任由谁负责。谢谢...
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我的房屋在2011年1月正式达到交付条件，一直未进行装修，最近我准备装修去看房，发现室内全部被水淹没，是因厨房管道漏水所致，包括卧室全部都有水，因没有入住，找到物业，要求进行处理或赔偿，物业称质保期已过，不承担任何责任，请问这个由谁来承担损失...
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，造成我们一张往返机票的损失请问该由谁承担？中介应该承担这个责任吗？请问中介承担什么责任？有什么证据怎么他们存在责任！ 然后我们当天是去交定金的，请各位明确答复，要不然我还以为你们都是地摊上的呢！一句话就完了我也会！...
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错误造成购房当事人成为黑名单在办理房贷时办不了，现在开发商催了说要交违约金，这个违约金应该谁来承提呢？原因是2012年当时由于同名人贷款且是手工纪录的，后来银行 到了省行，但现在还没有消除黑名单，开发商又说时间过了尾款交付时间了，再不交就得交违约金了，那这个事是由于银行造成当事人的损失应该由银行承担吗...
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在限购令之前过户，产生的额外税费由谁承担？ 2、这一年左右的时间内，买方使用着房子，但是仍有几十万的剩余尾款没有付给卖方，这个尾款利息不应该给卖方，如果给 解答，谢谢！二手房补充协议中规定，卖方是净手手的，一切税费由买方承担；房本问题是开发商集体办理，开发商超出合约的时间范围，能否追加到卖方的责任呢？...
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马桶水开关由于老化腐蚀损坏爆掉了，水流了几个房间，泡了几个小时，我们发现后立即进行了排污清水。并通知了房东前来，现在房屋到期了，房东却因为木地板损坏，扣除2000元押金。请问这个合理吗？责任应该我付吗？...
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我是卖方，通过中介与买方签订了房屋买卖合同。买方交与我1万元押金，合同约定在90个工作日内办理完贷款手续和过户手续，并没有明确超过工作日后怎么处理；现在银行停止办理贷款手续，如果超过了约定时日，这个合同还会生效吗？这个责任由谁承担？...
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，我当时跟中介表示，怕跟二手的租客签约会出问题，中介一直强调说房东已经授权给了这个来签合同的人，他们已经看过手续是齐全的，可以跟这个人签。然后我们当天签了 跟同意这个人转租，这个人以欺骗的方式让我们签下这个合同，我们装修的损失由谁来承担，如果他明天还是不露面，我们该怎么处理，中介是否有承担赔偿的责任...
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3年），并且在地埋管道经过的上方有一业主挖坑种了一棵花，（地埋管距地面约70厘米）怀疑业主种花时挖坏了管道，这个损失应该由种花业主承担，物业没有及时发现、制止也要承担赔偿责任。请问这种情况应该由谁来承担业主的损失？雨、污能混排吗？如果要起诉应该起诉谁？...
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