，是否违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但由于我们在定金协议中约定了：买卖双方所有税费由买方支付，所以我坚持要求这一点加入房屋买卖 这样会造成房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的 ...
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》，并付了五万元定金，并约定违约方违约金为五万元。即如果我违约则定金拿不回来了。还约定了房产过户时的所有税费由买方我来承担。由于房子是刚建好的，现在还没有办出房产证，我想问的第一个问题是，在没有办出房产证时我们签定的《协议》是否有效？现在我觉得买贵了不想要了，如果《协议》无效我 ...
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律师你好，有一事需要向你资询一下，事情是这样的：我一直在深圳工作生活，前段是时间准备把老家县城的一套商品房卖了，经人介绍了一位中介所以对她比较 卖谁是你的自由，定金双倍返还就是） 2，定金合同是否有效（我一直不知道有这个合同，不是我本人签的） 3,我是否违约需双倍返还（实际收了定金，因为钥匙没拿回来 ...
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买卖协议.在中介那里签的.现在买家一直凑不齐首付,按协议,如果买家再凑不起首付,我就可以再卖房了.因为上面有限定买家首付的时间.但我今天突然发货,最下面甲方乙方签字的最下面的日期签属.是中介代签的.请问,这样的合同,日期是有效的吗?就是最下面的三方的日期都是中介代写的.写的日期是没错 ...
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商品房打算出售。我和老公打算买下来，但是先不办理过户，只是私下签订买卖协议，请问这样安全吗？协议受法律保护吗？ 婆婆有两个儿子，老公是大儿子。房产证是我婆婆一个人的名字，但协议上是否需要公公、婆婆、还有小叔子三个人的签名才有效？ 另外卖给我们的价格比市场价便宜15%左右，是否有不妥？如果 ...
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我2000年买了一套住房，当时没有产权证【小产权】和房主签订的买卖协议，现在产权证已经办好，但现在不想过户，因为费用太高，我想把产权转让第三方， 同意在次签订协议，【没有公正】这样的协议有效吗？是不是房产证持有者在签协议时，（产权证上夫妻二人就一个人的名字）签订协议时，是否都需要签字。都有哪样格式的 ...
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我爷爷名下的房产，其儿媳妇所签该协议是否有效？ 2：如果该协议有效，我叔叔现在反悔按照协议所约定的双倍赔偿的话该赔偿总共16万还是24万呢？ 3：如果 的名字她根本不是第一顺位继承人，也就是说我奶奶都没签字同意那么这个协议应该是无效的，不知道我这样理解对不对，劳烦各位大律师帮我详细解答下这个问题，谢谢...
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签订的协议，然后一起去找律师做个公证就行了。我看过这个开发商与别人所签的协议说，标题写《集资建房协议书》里边内容大概写了付清款后对这房子有60年的 房子出现质量问题该如何赔偿等问题一点都没有涉及到。这样的手续合理不？还有这样签订协议找律师做公证是否对保护自己的权益有效？就是在城中村有一栋自建房（我不是 ...
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我逾期付款的话每天只拿0.1%%的违约金就能保持协议继续有效。假如我欠房产商30万，每天交3元钱违约金，协议继续有效，那我是否应该每天去交这3元 止。 六、交付标准：@@@未涉及地面高度问题 七、补充条款，@@@主要是不得私自改动赠送的花园 八、该房屋符合交付条件后，甲方应在交付之日前10天以电话、短 ...
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我才参加工作不久，本单位的一对夫妇因辞职去上海工作，要把几年前分的单位集资房卖掉，该房没办理房产证和土地证。请问这样的房产我能买吗，风险是不是很大？我和卖方是同一单位，我买也是为自住。我们签订房屋买卖协议是否有效，如果公证是否有效？是否必须单位同意如果房子以后拆迁，我能得到补偿款吗...
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