处了解到该商铺进行过改建（由住宅改为办公），所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防，请问这份租赁合同是否有效，我可否向业主索赔？谢谢！做教育培训必须通过消防局，可是消防局认为该商铺为违章建筑，因此不给做消防啊，我要求消防局出证明，消防局那边说没有义务 ...
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金给乙方。 很幸运的是，店面并没有被当成违章建筑，店面建成后，1991年我们到了市房地产交易所进行了房屋租赁监证。乙方见我们这个案例成功建起了店面， 收回了各店铺，除了甲方的店铺。2009-2011年期间，甲方拿出了1991年房屋租赁监证以及最初的合同，乙方的工作人员说是要将资料带回学校进行探讨，1天 ...
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所违章建筑也未能幸免于难，主要是居民不停的告的结果，但是问题是，我们并不知道政府可以盖违章建筑，既然把违章建筑租赁给我们百姓，我们老百姓知道什么，区政府为了不在这次运动中把自己被市里批评，带头拆除违章建筑，问题是，我们不仅在此营业，还在此居住，给几天时间就让滚出去，合理吗？ ...
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2楼现场签订合同，约定租期一年，把2楼租给他们做为招生用； 一年租赁期间，对方多次拖欠房租，直到通知拉电才收到拖欠长达90天的房租；2015年 同装修公司签订的合同时间点这个装修公司还没有成立；同时他们到城管部门举报说我是违章建筑； 我的房屋是一个商铺，修建于2003年，层高7~8米，那个时候的商铺都 ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 “社会与法”就刊登了以潘某和袁某签订的《租赁车间协议》一案，由于该车间的房屋建筑，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院判决， ...
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有効的产权证明，说只有当地居委会开具的权属证明，这空场地在他自建房的后面，本来就属于他的。我想咨询1下我和他签订的合同有法律効力吗？我在租赁场地建立的厂房是不是违章建筑，如果因该土地纠纷导致厂房被政府按违章建筑强拆，我的损失可以按合同约定要求甲方赔偿吗？ ...
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09年从村委会租赁5亩村建设用地地，当时镇土地，规划均到现场确认，同时镇规划科，土地村建科随后修建在环保局出具《乡镇街道建设意见表》填写符合土地规划，土地利用并同意并加盖镇政府公章，随后我开始修建厂房，修建中无任何单位或个人下发违章建筑停工通知 ，2011年5月27该镇土地科忽然找到我说是违章建筑 ...
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我与房东签的租赁合同是五年。租景区内六个房间做客栈，今年是第一年，办理特征行业经济许可证的时候，发现楼上两个房间是违章建筑，不能做客栈。现在要把房间退换给房东。但是房东要扣除今年后三个月的钱租，及一半押金（押金是一万元）。请问 ...
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你好律师我想咨询你一个事情，我在北京有租赁合同的厂房现在面临要拆迁，还有自己建的房子你们说是违章建筑，就是违章建筑可以陪钱吗？...
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律师您好，我租赁了一处违章建筑房屋，由于违章所以没有办下来消防手续，导致派出所查封，我在事先不知情的情况下投入了180多万装修经营费用，等到消防部门办理证件时才知道此房不合格。但为时已晚。租赁合同为三年，查封时间为租赁后一年左右，现在租赁期三年已到期，但是由于查封我只缴纳了一年 ...
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