无权卖房,并说签合同时她妈妈不在场，当初的签合同也无效,愿意赔偿20%违约金10万元给我们,房子是我将来的婚房,一直空着3年,现在房价也翻了个倍了,她却说不卖了,当初买房子的钱放现在连郊区也买不着，她这是不是犯有故意欺诈，我该怎么处理呢？...
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和条件将该商品房交付买受人使用，按照下列第2种方式处理”，其中第2种方式的原文是“2、按补充协议第四条的2执行”。补充协议是和购房合同装订在一起 月的基础上再延长90天才能给付违约金，并且只有紧紧的已付房款的万分之五。 该合同的补充协议里的这个内容从法律角度上应该怎么解读？如果真是如同开发商所说，我们 ...
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应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一（该比率应不小于第（1）项中的比率的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该 违约处理。 我自己看了半天也弄不明白这到底是怎么算的。所以想咨询下按合同规定，如果我真办不下贷款来到底怎么处理，预付的30%可以退回来吗？谢谢...
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事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照 的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也 ...
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合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1_种方式处理 1、按逾期时间，分别处理（不做累加）（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限 止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 百分之20的赔偿是不是解除合同才有的？还是收楼继续 ...
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即进行了质问，补交钱及资料时开发商不是说完全能办理吗？怎么钱和资料交了又办不了？遂要求退房处理拉倒。 2015年7月9日，因工程投资出现问题，贷款无法返还 。当时约定因属我违约，由我承担违约费用，开发商在满6个月后扣掉我应承担的违约金后将余款退还与我，当时还让我签订了一份同意退房的《承诺书》。签订时我 ...
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赔付），调解书约定开发商根据工程进度于2014年6月底交房，逾期继续按照合同比例赔偿违约金，（但是没有约定如果再次逾期，如何进行赔偿的细则，例如按月/年进行违约金交付 这个房子变现？搜索是否可以再次起诉，主张退房？房子是贷款买的，现在每月还还贷款呢，利息怎么折算给开发商？如果不能主张退房，该如何处理？...
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，同时对因未能通过竣工验收而导致延期交楼负全面责任，根据合同约定赔偿业主违约金。 2、向业主详细解释路口、大门的工程规划及计划，并根据计划书面给 成立业主委员会？成立业主委员会对现阶段的业主来讲刻不容缓，希望在移交过程中可以特殊处理，由即将接手的社区协同成立业主委会。 ③、现阶段关于业主小孩入读学校的 ...
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买方支付已购房款的0.1%（大概是这么多，因为合同不在身边）支付违约金。但是拿房产证时问开发商这个违约是怎么处理时，开发商（江苏州恒泰）说他们是不会负违约金的，因为 他们也没有用的，他们肯定会又把问题推到我们公司。目前还有几十家业主还没有拿到房产证呢. 现在我该向谁计说法去？请律师们指点一下，万分感谢...
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支付乙方已付款利息....此外，甲方还应每日按商品房价款...支付违约金。 3、商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，合同继续履行，差异多退少补，据实结算。 合同内容很多，其中房屋具体因为拆迁不到位，配套都没起来才没有交房，请问我可以退房么？怎么寻求法律解决问题。...
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