2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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我2010年12月份买的商品房，根据合同规定2012年3月31前交付，并会提前三天通知业主。3月25日收到开发商延期交付的信函，信函中只是说明因政府 等原因造成的延误，开发商免责（按照合同规定如开发商的原因每日支付总房款的万分之一作为赔偿业主的违约金）。但是开发商并不给我们具体原因（共去了三次讨说法， ...
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年9月7日，我们已立案起诉房开公司，诉讼请求： 1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证，并交付原告； 2、判决被告支付原告逾期 利息492元； 4、判决被告全额承担诉讼费及相关费用。 现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求？如果可以增加，应按什么标准来计算提高 ...
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还没有交房，前段时间经过协商对方答应退房并提出方案；我们先把银行按揭款还有88万多还掉，他还我265万的购房款同时赔付2万的违约金。我现在感觉不合理难道我2年所付的利息就白白损失了吗，虽然合同有约定开发商逾期交付要按已交房款的百分之一每日赔付，但是这也没有办法弥补 ...
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尊敬的律师您好： 我是09年9月买的房，2010年5月进户的。购房合同约定：“卖出人应当在商品房交付使用后180内办理产权证”（可至今我们也没用拿到 按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。”我想问的是：如果我向开发商主张违约金赔偿，这0.1%是按日支付的吗？（合同中没用写）法律在这方面有规定吗？ ...
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王律师您好，请教下，本应最晚于2013年11月30号交房的，现在开发商说要到来年的三月交房，开发商说逾期了按照购房合同上走，但是合同上他们打的是逾期180天以上才有万分之一的违约金，那我就只能白白等180天吗？...
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起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他 ...
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全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同 人支付已交付房价款万分之一的违约金。 第十条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或 ...
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按日向乙方支付已付房价款万分之2的违约金，并于该商品房实际交付日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过90日 （与本条第1款第（ 条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已对所购房屋进行实地勘验，并对所购买的房屋及房屋位置、楼层、面积、结构、房屋现状以及周边环境及附属设施等已充分了解 ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。 （2） 逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除 内没少完成一项，每日向买受人支付款全部万分之一的违约金。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后45日内，将办理权属登记需有出卖人提供的 ...
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