合同日期执行，如果按照合同规定日期执行，会对我造成直接的经济损失；这种情况下，我能否提出合同解除？解除合同后，我是否需要承担违约责任？合同中规定逾期未 合同，并要求违约方支付成交价格20%的违约金；买方首次逾期未超过10日，但是二次付款不能按照双方口头约定执行，我能否解约？是否需要支付成交价格20%的 ...
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到我们的楼房还未通过验收合格，因此我们拒绝收房。同时，我们向开发商询问逾期交房的违约金在下一步会如何处理，开发商说会遵照合同约定执行，不会给违约金。在购房 外，双方同意延长至该商品房竣工验收后6个月，如出卖人未按前述延长期限交房超过90日，出卖人按已付房款的万分之五向买受人支付一次性赔偿金。” 合同是 ...
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逾期交房，原定合同为15年3月30日交房，至今已超过180日。 关于违约部分条款： 合同签订逾期交房时间在180日内的，每日按已交付房款万分之0.1 是否存在不公平。 问题2：违约比例太低，按合同的违约金，每天是5块钱，半年才900块钱，能否向开发商要求赔偿，应该以什么途径、什么时间索要赔偿。 问题 ...
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套商品房，合同中约定6月30日达到交房条件，否则每逾期一日支付总价万分之三违约金，逾期九十日后每日支付万分之五违约金，在7月1日郫县房管局检查中认为不具备交房条件 能交房，要求开发商整改，针对这个情况，我想咨询一下律师，如果整改超过九十天甚至更久，我是否可以要求开发商退房呢？能否起诉到法院要求退房呢？...
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买家的电话录音。 合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后， 同意买家退房。 现在已经起诉法院让买家继续交易，法院会怎么判？现在证据能否证明逾期是买家造成的？事情发生在江苏南通经济开发区 诉讼请求： 1、请求法院判令 ...
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签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。 （十）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方 向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 当我们三方（甲乙，中介） ...
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向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办。协议中约定任何一方逾期超过十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有权解除合同，同时支付房产总价额的20%作为违约金。买方现在很想要这个房子，能否要求法院判决强制过户，并要求卖方支付违约金 ...
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里面说只要逾期交房不超过90天，只是每天支付万分之一的违约金。但是现在房屋质量实在太差，而且跟前期宣传不一致，问题很多。这种情况能否要求退房？如果不能退房，关于房屋质量及欺诈销售怎么维权？...
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您好，商品房买卖合同这样规定是不是有失公平？能否联合业主修改？第七条：买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款 ，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 0.005 的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过 365 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖 ...
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的第二天起至实际交付之日止，出卖人向我支付万分之一违约金）第二种方式写（逾期超过90日后，买受人有权接触合同。请问已经逾期交房90日了 能否按第二种方式提出违约要求房地产商退还我首付的钱呢。麻烦您帮我看看该怎么办谢谢打错了 是有权解除合同...
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