1、想买一处二手房，此房产为单位工改房，只有房产证无土地使用证，所以房管部门暂停了房屋过户。 2、此房房产证登记人与爱人均已去世，有2个儿子，目前大儿子通过协商已支付了二儿子部分钱，并签有收据。 请问：大儿子想将此房产出卖，他是否具有出卖房产的权利？ ...
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下来时老人辞世，故要办理委托人公证及让其子女签署相关合同，证明此房屋已被卖出，不在遗产继承范围内。请问这样的合同是否有法律效应？如果老人在房证没有 ，那么购房者拿着委托公证书、房屋契证相关手续、买卖合同及老人子女签署的弃权此房屋的遗产继承合同，房产局是否有义务为其办理房产更名、过户手续？烦请帮助，谢谢 ...
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无问题，若发生产权问题则由林某负责解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今 父亲没有问题)林某的父亲还有两个兄弟姐妹，因存在其他纠纷，导致目前遗产继承还未进行，林某父亲也无法办理两证。 总结起来是房产属林某爷爷（已过世） ...
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，其父2007年过世，其母2011年11月过世，2012年10月杨某以签订合同的形式将房屋土地产权卖于我方，并且在合同中约定配合好后续各种证件的过户手续。 杨某即刻反悔不配合办理过户。2017年5月16日杨某的妹妹以杨某背着她私自处置遗产为由将杨某作为第一被告我方作为第二被告告上法庭。 问题一：法院以 ...
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事件描述： 1、房屋为未继承的遗产，10年前被其中一个继承人私自出售。10年后其他继承人才晓此事，但未追认合同有效，也未同意卖房，于是向法院 过户。 问题①：该房房产证上是死者的名字，系为分割遗产。法院有资格强制执行办理过户吗？ 问题②：对于被侵害的其余继承人，如果按照分房款的补偿办法，现在的房价比起 ...
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把房本押在了先借钱的人手上（无抵押手续），后来又向另一家借钱，以房屋的居住权抵给对方，第二家人无偿居住。一年后，第二家人讨债，父亲无钱归还，对方 房款XX万，将来过户”（原文），后一直未给办手续，直到父亲去世，无其他遗产。 现在一方要求过户，一方要求还钱，当时借的钱都是十万，现在该房价60余万，请问1 ...
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有个人，想卖一块105平方的老房子，但是，房屋户主，名字还是他老爸的名字，他老爸已经过世，他有3姐妹，现在想和他买卖旧屋，但是现在我觉得， 个人，想写一份遗产协议书，让他们3姐妹签字，确定遗产归属权，属于，他本人，不知道怎么写，还有因为政府政策原因现在办不了过户，和房证，他有的房证是村里的集资土地证。 ...
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80年代农村，公婆协同其三个儿子共同立下“分家单”，共有三所房子，三个儿子各自一所，并注明了几间，哪个位置，分家单上还有两个证人的名字，不过目前其中一位已经过世。95年突然小儿子去世，对该房屋没有做过过户转移之类的事，请问这种情况下小儿子是否对该房屋拥有所有权，其配偶子女能否继承该遗产？...
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我与被告签定房屋买卖合同，约定以281万价格购买被告的房产，我如约付款，未违约，当进行到交税后，该进行过户这一步骤时，卖方对我说不加十万不给 说，由于被告已亡，可以驳回你的立案的。但法官出于同情我，答应帮我找到继承人。 但问题是，被告一共有两个法定继承人：一个是其妻子，另一个是其前妻所生的儿子。 被告 ...
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我想从一位65岁人手中购买一套房，此房子只有他和开发商的购房协议，我如果买他的房子，与房主再签一份协议有法律效力吗。因为现在不能过户。如果那房主一旦去世，又涉及到遗产问题，要怎样做才能保护我的权益呢...
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