买方买了房子之后,房产证等手续都没有拿回,卖家拿该房子去银行贷款,这个时候我要求过户怎么办买方买了房子之后(买方已入住),房产证等手续都没有拿回,卖家拿该房子去银行贷款,卖方贷款未偿还,卖家拿该房子去银行贷款,这个时候我要求过户怎么办? 这个时候是银行债权优先还是我的物权优先?...
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我村委会出借给某公司1000万元资金，但该公司向银行抵押借款2000万，现在抵押物即厂房土地评估价2500万元。现在，银行已向法院起诉要求归还借款，该公司无力偿还可能被法院查封拍卖抵押物。请问：我村委会可以优先拍卖取得抵押物即厂房土地吗？拍卖程序包括什么，拍卖价是按照哪个评估价？...
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各方协议约定的条件下垫付因甲方违约所造成的乙方及/或债权受让人的本金及利息损失。风险准备金由丙方在银行/第三方支付机构开立专门风险准备金帐户，并进行统一管理， 向丙方支付逾期管理费，具体以甲方与丙方签订的《平台服务协议》为准，并优先于宣告到期后应支付的其他款项支付。 6、甲方发生任何一期逾期超过3日， ...
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清偿责任，我承担保证责任后，有权向张某追偿，银行对抵押的房屋享有优先受偿权。2010年12月，银行申请法院强制执行，法院扣划我的账户14万元，并未对抵押 乙丙的债务，3人准备进行分配。张某剩余的27万元没有分配之前，我得知银行从张某处得到全部债权，此时我怎么主张自己的权利？我的问题有二：1，银行多拿的 ...
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金额，如续贷没办出的情况下又要在期限内归还。在这借条里需要怎么注明第一者优先呢？借 条 借款人（以下简称甲方）：________________ (亲笔签名并按手印) 出借人（以下简称乙方）：________________ (亲笔 ...
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或者以拍卖、变卖担保物的借款优先受偿。保证人支付的款项或者处分担保物所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，银行有权确定款项的清偿顺序及抵 王占海赔偿车辆损失475941.67元（679916.67元×70%）；二、被告中国农业银行股份有限公司西安西稍门支行于本判决生效之日起十日内向原告王占海赔偿 ...
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、处理抵押品费用等；同时乙为该笔贷款进行了保证担保。后甲对贷款久拖不还，银行即向法院起诉，把甲、乙告上了法庭，请求甲归还贷款并由乙承担连带责任。 的费用等。最后法院判决甲归还上述贷款和利息，银行对扺押品优先受偿，而乙对抵押范围外的债权承担连带保证责任。 请问：银行在抵押范围外对甲无任何债权，乙如何在 ...
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抵押，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。 （七）、 二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施： （一）按中国人民银行的规定计收罚息； （二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序 ...
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不计利息如数归还乙方。 七、上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。 八、租赁期间，乙方应 期满，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 租金及其结算方式。 该房屋租金按月和使用面积计算，每月租金为 元， ...
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所发生的债权债务均有乙方支付，与甲方无关。 十. 甲方保证乙方有权依法独立经营，在国家无市政建设项目动迁的前提下，甲方保证依法在同等条件下享有优先承租权 元、消防费100元、广告费1500元、办证费500元，合计22550元，并按同期银行贷款利率支付利息；3、被告赔偿损失2万元。审理中，原告变更第1项 ...
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